Kuća Linardići

Vila, Linardici, 170 m², zemljište 547 m²
Linardići: novogradnja samostojeće mediteranske vile od 170 m² s bazenom, smještena na parceli od 547 m². Smještena je u mirnom području na otoku Krku, na rubu gradilišta i blizu potrebnih sadržaja. Vila se sastoji od: U prizemlju se nalazi ulazni trijem, otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, gostinski WC i praonica rublja. Soba 1 ima vlastitu privatnu kupaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na zatvorenu ljetnu kuhinju, zatvorenu terasu i spremište s posebnim ulazom. Ispod stubišta koje povezuje prizemlje s gornjim katom nalazi se prostor za pohranu od 4.5 m². Lijepi unutarnji stubići od kanfanskog kamena vode do gornjeg kata. Gornji kat uključuje hodnik s ugrađenim ormarom i dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Obje spavaće sobe izlaze na terasu s pogledom na more i okolnu zelenilu. Vila ima dva kamina na drva, smještena u dnevnom boravku i ljetnoj kuhinji. U cijelom objektu instalirano je električno podno grijanje. Nekretnina je opremljena pametnim sustavom koji putem aplikacije upravlja alarmom, kamerama, klima uređajem i grijanjem. Ulazni stubići su od bračkog kamena. U vanjskom prostoru nalaze se dva parkirna mjesta, uređen travnjak i bazen u pozadini, koji osigurava privatnost. Vila se prodaje potpuno namještena i bit će spremna za useljenje u rujnu 2025. Cijena: 950,000 Euros Usluge uključuju vodovod i kanalizaciju iz komunalnog sustava. Ref: RE-AB-MI34Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, samostojeća