Dom Linardići

Vila, Linardici, 170 m², pozemok 547 m²
Linardići: novostavba samostatnej stredomorskej vily o rozlohe 170 m² s bazénom, situovaná na pozemku 547 m². Nachádza sa v pokojnej oblasti na ostrove Krk, na okraji stavebnej zóny a blízko potrebnej infraštruktúry. Vila pozostáva z: V prízemí je vstupná veranda, otvorená kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, hosťovská toaleta a práčovňa. Spálňa 1 má vlastnú súkromnú kúpeľňu. Z obývacej izby je prístup k krytej letnej kuchyni, krytej terase a skladovej miestnosti s oddeleným vstupom. Pod schodiskom spájajúcim prízemie s poschodím je úložný priestor o rozlohe 4.5 m². Krásne vnútorné schody z kamene Kanfanar vedú na poschodie. Poschodie zahŕňa predsieň s vstavanou šatníkom a dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Obe spálne otvárajú na terasu s výhľadom na more a okolitú zeleň. Vila má dva krbové kamenné krby, umiestnené v obývacej izbe a letnej kuchyni. Po celej ploche je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. Nehnuteľnosť je vybavená inteligentným systémom, ktorý ovláda alarm, kamery, klimatizáciu a kúrenie cez aplikáciu. Vstupné schody sú z kamene Brač. Vonka oblasť ponúka dve parkovacie miesta, upravený trávnik a bazén v zadnej časti, zabezpečujúci súkromie. Vila sa predáva kompletne zariadená a bude pripravená na nasťahovanie v septembri 2025. Price: 950,000 Euros Utilities include municipal water and sewage systems. Ref: RE-AB-MI34Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Detached