Maison Linardići

Villa, Linardici, 170 m², terrain 547 m²
Linardići : villa méditerranéenne indépendante neuve de 170 m² avec piscine, située sur un terrain de 547 m². Située dans un quartier paisible de l'île de Krk, à la lisière de la zone de construction et à proximité des commodités nécessaires. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, un toilette pour les invités et une buanderie. La chambre 1 dispose de sa propre salle de bain privée. Depuis le salon, il y a un accès à une cuisine d'été couverte, une terrasse couverte et un débarras avec une entrée séparée. Sous l'escalier reliant le rez-de-chaussée à l'étage supérieur, il y a un espace de rangement de 4,5 m². De magnifiques escaliers intérieurs en pierre de Kanfanar mènent à l'étage supérieur. L'étage supérieur comprend un couloir avec un placard intégré et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la mer et la verdure environnante. La villa dispose de deux cheminées à bois, situées dans le salon et la cuisine d'été. Un chauffage par le sol électrique est installé dans toute la maison. La propriété est équipée d'un système intelligent contrôlant l'alarme, les caméras, la climatisation et le chauffage via une application. Les escaliers d'entrée sont en pierre de Brač. La zone extérieure comprend deux places de parking, une pelouse paysagée et une piscine à l'arrière, offrant de l'intimité. La villa est vendue entièrement meublée et sera prête à être occupée en septembre 2025. Prix : 950 000 euros Les services publics comprennent l'eau municipale et les systèmes d'égouts. Ref: RE-AB-MI34Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Détaché