Dům Linardići

Vila, Linardici, 170 m², pozemek 547 m²
Linardići: novostavěná samostatná středomořská vila o rozloze 170 m² s bazénem, situovaná na pozemku o rozloze 547 m². Nachází se v klidné oblasti na ostrově Krk, na okraji stavební zóny a v blízkosti potřebné infrastruktury. Vila se skládá z: V přízemí je vstupní veranda, otevřená kuchyň s jídelním a obývacím prostorem, hostinská toaleta a prádelna. Ložnice 1 má vlastní soukromou koupelnu. Z obývacího pokoje je přístup k kryté letní kuchyni, kryté terase a skladové místnosti s odděleným vstupem. Pod schodištěm spojujícím přízemí s horním patrem je úložný prostor o rozloze 4,5 m². Krásné vnitřní schody z kamene Kanfanar vedou na horní patro. Horní patro zahrnuje předsíň s vestavěnou šatní skříní a dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Obě ložnice mají výstup na terasu s výhledem na moře a okolní zeleň. Vila má dva kamnové krby, umístěné v obývacím pokoji a letní kuchyni. Po celé vile je instalováno elektrické podlahové vytápění. Nemovitost je vybavena chytrým systémem, který ovládá alarm, kamery, klimatizaci a vytápění pomocí aplikace. Vstupní schody jsou z kamene Brač. Venkovní část zahrnuje dvě parkovací místa, upravený trávník a zadní bazén, který zajišťuje soukromí. Vila se prodává plně zařízená a bude připravena k nastěhování v září 2025. Cena: 950,000 Euros Voda a kanalizace jsou městské. Ref: RE-AB-MI34 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, podlahové vytápění, samostatný dům.