Hiša Krk

Vila, Krk, 270 m², zemljišče 800 m²
Otok Krk, Brzac – moderna luksuzna pol-samostojna vila s bazenom 40 m², postavljena le 750 metrov od morja. Ta novo projektirana vila je idealna izbira za poletni dom, stalno prebivališče ali močno investicijsko nepremičnino. Trenutno je v gradnji in je načrtovana za dokončanje poleti 2025, nahaja se v mirnem območju blizu obale ter nudi vse, kar je potrebno za sproščen in luksuzen življenjski slog. Skupna bivalna površina znaša 270 m² na zemljišču 800 m². V pritličju je prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki izhaja na čudovito zaprto teraso. Na tem nivoju je tudi spalnica z lastno kopalnico, pralnico in savno s tušem, ki ustvarja zasebni wellness kotiček v domu. V zgornjem nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ena od njih pa ima zasebno loggo – popolno mesto za jutranjo kavo s pogledom na morje. Zunanji prostor je zasnovan kot popolna oaza. Ogrevan bazen 40 m² s sončno ležalno vabi k sprostitvi, medtem ko je prostor za žar idealen za druženje s prijatelji in družino. Nepremičnina vključuje dva parkirna mesta. Kakovost gradnje je vrhunska, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih, PVC okni, alarmnim sistemom, video nadzorom in ogrevanim bazenom z lastno toplotno črpalko. Vsak detajl je načrtovan, da zagotavlja udobje, varnost in enostavnost življenja. DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen davka na promet nepremičnin. To je redka priložnost za zagotovitev moderne vile blizu morja, z možnostjo prilagoditve notranjosti po lastnem okusu pred dokončanjem. Ref: RE-U-43464 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, savna, talno ogrevanje, priključeno, moderno.