Dom Krk

Willa, Krk, 270 m², działka 800 m²
Wyspa Krk, Brzac – nowoczesna luksusowa półsamodzielna willa z basenem o powierzchni 40 m², położona zaledwie 750 metrów od morza. Ta nowo projektowana willa to idealny wybór na letni dom, stałe miejsce zamieszkania lub silną inwestycję nieruchomościową. Obecnie w budowie, planowana na zakończenie lata 2025, znajduje się w spokojnej okolicy blisko wybrzeża i oferuje wszystko, co potrzebne do relaksującego i luksusowego życia. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 270 m² na działce o powierzchni 800 m². Na parterze znajduje się przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, który wychodzi na piękny zamknięty taras. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z własną łazienką, pralnią i sauną z prysznicem, tworząc prywatny kącik wellness w domu. Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna z nich ma prywatną loggię – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na morze. Przestrzeń zewnętrzna zaprojektowana jest jako pełna oaza. Ogrzewany basen o powierzchni 40 m² z leżakiem słonecznym zachęca do relaksu, a strefa grillowa jest idealna do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe. Jakość budowy jest najwyższej klasy, z ogrzewaniem podłogowym na pompę ciepła, klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, oknami PVC, systemem alarmowym, monitoringiem wideo oraz ogrzewanym basenem z własną pompą ciepła. Każdy detal został zaplanowany, aby zapewnić komfort, bezpieczeństwo i łatwość życia. VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. To rzadka okazja na zakup nowoczesnej willi blisko morza, z możliwością dostosowania wnętrza do własnego gustu przed zakończeniem. Ref: RE-U-43464 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (cca 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, podłączone, nowoczesne.