Kuća Krk

Vila, Krk, 270 m², zemljište 800 m²
Otok Krk, Brzac – moderna luksuzna polu-samostalna vila s bazenom od 40 m², smještena samo 750 metara od mora. Ova novo projektirana vila idealan je izbor za ljetni dom, stalno prebivalište ili snažnu investicijsku nekretninu. Trenutno je u izgradnji i planirana je za završetak ljeto 2025., nalazi se u mirnom području blizu obale i nudi sve što je potrebno za opušten i luksuzan život. Ukupna stambena površina iznosi 270 m² na zemljištu od 800 m². U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na prekrasnu zatvorenu terasu. Na ovoj razini također se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, praonica i sauna s tušem, stvarajući privatni wellness kutak unutar doma. U gornjem katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a jedna od njih ima privatnu loggiju – savršeno mjesto za jutarnju kavu s pogledom na more. Vanjski prostor dizajniran je kao potpuni oaza. Grijani bazen od 40 m² s sunčanim ležajem poziva na opuštanje, dok je roštilj područje idealno za druženje s prijateljima i obitelji. Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta. Kvaliteta izgradnje je vrhunska, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu, klima-uređajem u svim prostorijama, PVC prozorima, alarmnim sustavom, video nadzorom i grijanim bazenom s vlastitom toplinskom pumpom. Svaki detalj je planiran kako bi osigurao udobnost, sigurnost i lakoću života. PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina. Ovo je rijetka prilika za osiguranje moderne vile blizu mora, s mogućnošću prilagodbe interijera po vlastitom ukusu prije završetka. Ref: RE-U-43464 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, sauna, podno grijanje, priključeno, moderno.