Dům Krk

Vila, Krk, 270 m², pozemek 800 m²
Ostrov Krk, Brzac – moderní luxusní polopodlažní vila s bazénem o rozloze 40 m², umístěná pouhých 750 metrů od moře. Tato nově projektovaná vila je ideální volbou pro letní dům, trvalé bydlení nebo silnou investiční nemovitost. V současné době se staví a je plánována k dokončení v létě 2025, nachází se v klidné oblasti blízko pobřeží a nabízí vše, co je potřeba pro uvolněný a luxusní život. Celková obytná plocha činí 270 m² na pozemku o rozloze 800 m². V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který vede na nádhernou uzavřenou terasu. Na této úrovni je také ložnice s vlastní koupelnou, prádelnou a saunou se sprchou, vytvářející soukromý wellness koutek v domě. V horním patře jsou tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jedna z nich má soukromou loggii – perfektní místo pro ranní kávu s výhledem na moře. Vnější prostor je navržen jako dokonalá oáza. Vyhřívaný bazén o rozloze 40 m² s sluneční lehátkem láká k odpočinku, zatímco grilovací oblast je ideální pro setkání s přáteli a rodinou. Nemovitost zahrnuje dvě parkovací místa. Kvalita výstavby je špičková, s podlahovým vytápěním na tepelnou pumpu, klimatizací ve všech místnostech, PVC okny, alarmovým systémem, video dohledem a vyhřívaným bazénem s vlastní tepelnou pumpou. Každý detail je naplánován tak, aby zajistil pohodlí, bezpečnost a snadný život. DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí. Jedná se o vzácnou příležitost zajistit moderní vilu poblíž moře s možností přizpůsobit interiér podle vlastního vkusu před dokončením. Ref: RE-U-43464 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, připojeno, moderní.