Dom Krk

Vila, Krk, 270 m², pozemok 800 m²
Otok Krk, Brzac – moderná luxusná polostavbová vila s bazénom o rozlohe 40 m², umiestnená iba 750 metrov od mora. Táto novo projektovaná vila je ideálnou voľbou pre letný dom, trvalé bývanie alebo silnú investičnú nehnuteľnosť. Momentálne je vo výstavbe a je plánovaná na dokončenie leto 2025, nachádza sa v pokojnej oblasti blízko pobrežia a ponúka všetko potrebné pre uvoľnený a luxusný život. Celková obytná plocha je 270 m² na pozemku o rozlohe 800 m². V prízemí sa nachádza priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý vedie na krásnu uzavretú terasu. Na tejto úrovni je tiež spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňou a saunou so sprchou, čím vzniká súkromný wellness kút v dome. V hornom poschodí sú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna z nich má súkromnú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na more. Vonokaj je navrhnutý ako úplná oáza. Vyhrievaný bazén o rozlohe 40 m² s slnečným ležadlom pozýva na relax, zatiaľ čo grilovacia zóna je ideálna na stretnutia s priateľmi a rodinou. Nehnuteľnosť zahŕňa dve parkovacie miesta. Kvalita výstavby je špičková, s podlahovým vykurovaním na tepelnú pumpu, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, PVC oknami, alarmovým systémom, video dohľadom a vyhrievaným bazénom s vlastnou tepelnou pumpou. Každý detail je naplánovaný tak, aby zabezpečil pohodlie, bezpečnosť a ľahkosť života. DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od dane z prevodu nehnuteľností. Toto je zriedkavá príležitosť zabezpečiť modernú vilu blízko mora, s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastného vkusu pred dokončením. Ref: RE-U-43464 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, podlahové kúrenie, pripojené, moderné.