Hiša Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², zemljišče 200 m²
Polovično ločena vila s bazenom le 200 metrov od morja v Kraljevici, Rijeka! Villetta velikosti 151 m² na zemljišču velikosti 200 m² trenutno v izgradnji. Projekt bo sestavljen iz skupno 6 polovično ločenih vil, oziroma dvoetažnih stanovanjskih enot. Vsaka enota je zgrajena po najmodernejših gradbenih standardih, s pripadajočo teraso in bazenom, katerega upravljanje je mogoče v celoti avtomatizirati po željah kupca. Vile bodo imele dodatni dva parkirna mesta, razgled na morje z prvega nadstropja, vrhunsko opremo in morje, ki je oddaljeno približno sto metrov od vil. Poudarjamo morebitno energetsko neodvisnost vsake stanovanjske enote zahvaljujoč visoki energetski učinkovitosti in dizajnu, ki omogoča nadgradnjo preprostega fotonapetostnega sistema za proizvodnjo električne energije ali sončno ogrevanje vode. Vsaka dvoetažna villetta bo imela skupno površino 151 m², s pripadajočim bazenom in vrtom (vsaka polovično ločena vila ima lasten bazen in vrt, velikosti od 140 m² do 350 m² – vnaprej določene za vsak apartma). Tlačna etaža vsake vile je sestavljena iz: predpražja, dnevnega prostora s jedilnico, stranišča, stopnice, zaprte terase in odprte terase z bazenom. Prvo nadstropje ima naslednji razpored: hodnik, glavna spalnica s lastno kopalnico in veliko teraso, dve dvokrevetni sobi ter skupno kopalnico. Načrtovano dokončanje gradnje je v drugi polovici 2026. Ref: RE-U-44405. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, vrt, priključeno, urbanizirano, moderno