Maison Kraljevica

Villa, Kraljevica, 151 m², terrain 200 m²
Villa jumelée avec piscine à seulement 200 mètres de la mer à Kraljevica, Rijeka ! Villetta de 151 m² sur un terrain de 200 m² est actuellement en construction. Le projet comprendra un total de 6 villas jumelées, ou unités résidentielles à deux étages. Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse et une piscine dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits de l'acheteur. Les villas disposeront de deux places de parking supplémentaires, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'équipements de premier ordre et de la mer, qui se trouve à environ une centaine de mètres des villas. Nous soulignons l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle grâce à une haute efficacité énergétique, et un design qui permettra l'ajout d'un système photovoltaïque simple pour la production d'électricité ou le chauffage de l'eau solaire. Chaque villetta à deux étages aura une superficie totale de 151 m², avec des piscines et un jardin accompagnants (chaque villa jumelée a sa propre piscine et jardin, de tailles allant de 140 m² à 350 m² - prédéterminées pour chaque appartement). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de : hall d'entrée, salon avec salle à manger, toilettes, escalier, terrasse couverte et terrasse découverte avec piscine. Le premier étage a la disposition suivante : couloir, chambre principale avec salle de bain privative et grande terrasse, deux chambres doubles, et une salle de bain partagée. La fin des travaux est prévue pour la seconde moitié de 2026. Ref: RE-U-44405Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne