Dom Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², pozemok 200 m²
Polovičné dvojité vila s bazénom len 200 metrov od mora v Kraljevici, Rijeka! Villetta o rozlohe 151 m² na pozemku o rozlohe 200 m² momentálne prebieha výstavba. Projekt bude pozostávať z celkovo 6 polovičných dvojitých vila, teda dvojposchodových obytných jednotiek. Každá jednotka je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov, s príslušnou terasou a bazénom, ktorého ovládanie je možné úplne automatizovať podľa želania kupujúceho. Vily budú mať ďalšie dve parkovacie miesta, výhľad na more z prvého poschodia, špičkové vybavenie a more, ktoré je vzdialené približne sto metrov od víl. Zdôrazňujeme možnú energetickú nezávislosť každej obytné jednotky vďaka vysokej energetickej účinnosti a dizajnu, ktorý umožňuje doplnenie jednoduchého fotovoltického systému na výrobu elektrickej energie alebo solárneho ohrievania vody. Každá dvojposchodová villetta bude mať celkovú plochu 151 m², s príslušným bazénom a záhradou (každá polovičná dvojitá vila má vlastný bazén a záhradu, veľkosti od 140 m² do 350 m² – vopred určené pre každý apartmán). Pôdorys každého domu pozostáva z: predsiene, dennej izby s jedálňou, toalety, schodiska, uzavretej terasy a otvorenej terasy s bazénom. Prvé poschodie má nasledujúce rozloženie: chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou, dve dvojlôžkové izby a spoločnú kúpeľňu. Plánované dokončenie výstavby je v druhej polovici 2026. Ref: RE-U-44405. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH z provízie), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, pripojené, urbanizované, moderné