Dom Kraljevica

Willa, Kraljevica, 151 m², działka 200 m²
Półoddzielny dom z basenem zaledwie 200 metrów od morza w Kraljevici, Rijeka! Villetta o powierzchni 151 m² na działce 200 m² jest obecnie w budowie. Projekt będzie składał się z łącznie 6 półoddzielnych willi, czyli dwupiętrowych jednostek mieszkalnych. Każda jednostka została wybudowana zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi, z przylegającym tarasem i basenem, którego zarządzanie można w pełni zautomatyzować według życzeń klienta. Wille będą posiadały dodatkowe dwa miejsca parkingowe, widok na morze z pierwszego piętra, wysokiej klasy wyposażenie i morze, które znajduje się w odległości około stu metrów od willi. Podkreślamy możliwą niezależność energetyczną każdej jednostki mieszkalnej dzięki wysokiej efektywności energetycznej i projektowi umożliwiającemu rozbudowę prostego systemu fotowoltaicznego do produkcji energii elektrycznej lub podgrzewania wody słonecznego. Każda dwupiętrowa villetta będzie miała łączną powierzchnię 151 m², z przylegającym basenem i ogrodem (każda półoddzielna willa ma własny basen i ogród, o powierzchni od 140 m² do 350 m² – określone z góry dla każdego apartamentu). Parter każdej willi składa się z: przedpokoju, salonu z jadalnią, toalety, klatki schodowej, zamkniętego tarasu i otwartego tarasu z basenem. Pierwsze piętro ma następujący układ: korytarz, główna sypialnia z własną łazienką i dużym tarasem, dwa pokoje dwuosobowe oraz wspólną łazienkę. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest w drugiej połowie 2026. Ref: RE-U-44405. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od obrotu nieruchomościami (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, przyłączone, urbanistycznie zagospodarowane, nowoczesne