Dům Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², pozemek 200 m²
Polodvojitá vila s bazénem jen 200 metrů od moře v Kraljevici, Rijeka! Villetta o rozloze 151 m² na pozemku o rozloze 200 m² je momentálně ve výstavbě. Projekt bude sestávat z celkem 6 polodvojitých vil, tedy dvoupatrových obytných jednotek. Každá jednotka je postavena podle nejmodernějších stavebních standardů, s přilehlou terasou a bazénem, jejichž řízení lze zcela automatizovat podle přání kupujícího. Vily budou mít dvě další parkovací místa, výhled na moře z prvního patra, špičkové vybavení a moře, které je vzdálené přibližně sto metrů od vil. Zdůrazňujeme možnou energetickou nezávislost každé obytné jednotky díky vysoké energetické účinnosti a designu, který umožňuje doplnění jednoduchého fotovoltaického systému pro výrobu elektřiny nebo solárního ohřevu vody. Každá dvoupatrová villetta bude mít celkovou plochu 151 m², s přilehlým bazénem a zahradou (každá polodvojitá vila má vlastní bazén a zahradu, velikosti od 140 m² do 350 m² – předem určené pro každý apartmán). Přízemí každé vily se skládá z: vstupní haly, obývacího pokoje s jídelnou, toalety, schodiště, uzavřené terasy a otevřené terasy s bazénem. První patro má následující uspořádání: chodba, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou terasou, dvě dvoulůžkové pokoje a společná koupelna. Plánované dokončení výstavby je ve druhé polovině roku 2026. Ref: RE-U-44405. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, připojeno, urbanizováno, moderní