Hiša Kostrena

Vila, Kostrena, 297 m², zemljišče 508 m²
Moderna luksuzna vila s panoramskim razgledom na morje in garažo – Kostrena, Riješka riviera, le 300 metrov od morja! Nahaja se v eni najprestižnejših stanovanjskih območij Kostrene, le nekaj minut od Rijeke in Jadranske obale, ta izjemna samostojna vila združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko gradnjo in spektakularen razgled na odprto morje. Ponujajoč 297.08 m² bivalnega prostora na čudovito urejenem zemljišču 508 m², je nepremičnina zasnovana tako, da zagotavlja največje udobje, zasebnost in dolgoročno vrednost v enem izmed najbolj zaželenih obalnih krajev Hrvaške. Vila je postavljena v mirnem soseski, ki je znana po odlični kakovosti življenja, čudovitih plažah, kristalno čistem morju in bližini mestnega središča Rijeke, marinskih pristanišč, restavracij ter vseh osnovnih storitev. Na treh nivojih je nepremičnina sestavljena iz dveh popolnoma neodvisnih stanovanjskih enot, kar jo naredi idealno izbiro za veliko družino, večgeneracijsko bivanje, luksuzno počitniško nastanitev ali naložbo z odličnim najemnim potencialom. Poseben poudarek je stanovanje v prvem nadstropju, ki nikoli ni bilo nastanjeno, kar bodočemu lastniku omogoča, da uživa v popolnoma novem bivalnem prostoru v brezhibnem stanju. Vsak detajl vile odraža vrhunsko obrtništvo in sodobno tehnologijo. Vrhunska aluminijasta okna s trojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko električni žaluziji nudijo dodatno udobje in varnost. Visokokakovostna parketna podlaga, centralno plinsko ogrevanje, osem klimatskih naprav in dva peči na pelete ustvarjajo topel in prijeten ambient skozi vse leto. Notranji dvigalo povezuje vse tri nadstropje, medtem ko video nadzorni sistem zagotavlja izboljšano varnost in zasebnost. Podstrešje 55.53 m² vključuje prostorno garažo za dva vozila, kotelnico in praktičen skladiščni prostor. Prizemlje, ki obsega 112.34 m², ponuja udobno in funkcionalno bivalno okolje z dvema spalnicama, domačo pisarno, sodobno kopalnico, ločenim gostinskim straniščem ter prostorno odprto dnevno sobo s sodobno kuhinjo in jedilnim prostorom. Velika steklena vrata se odpirajo neposredno na urejen vrt, kjer zunanji kamin ustvarja popolno vzdušje za zabavo in uživanje v mediteranskem načinu življenja skozi vse leto. Prvo nadstropje, ki meri 129.21 m², vključuje še dve dodatni spalnici, elegantno kopalnico, gostinsko stranišče, shrambo, dve balkoni ter impresiven odprti dnevni prostor s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Obsežne steklene površine okvirijo osupljiv panoramski razgled na morje, kar ustvarja svetel in eleganten notranji prostor, napolnjen s naravno svetlobo. Lepo ohranjena zunanjost še dodatno povečuje privlačnost nepremičnine, z urejenimi vrtovi in prefinjeno kombinacijo ograj iz nerjavečega jekla in kovanega železa, ki popolnoma dopolnjuje sodobno arhitekturno zasnovo vile. Z odlično gradnjo, vrhunskimi zaključki, prilagodljivimi bivalnimi možnostmi in izjemno obalno lokacijo predstavlja ta vila redko priložnost za pridobitev luksuzne nepremičnine na Riješki rivieri. Ne glede na to, ali iščete prestižno družinsko rezidenco, sodobno obalno hišo v Hrvaški ali visokokakovostno naložbeno nepremičnino z dolgotrajno vrednostjo, ta izjemna vila ponuja izjemen življenjski slog v enem izmed najbolj iskanih ciljnih mest Jadrana. Ref: RE-U-48693Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Storage, Lift, Garden, Detached, Urbanized, Modern