Kuća Kostrena

Vila, Kostrena, 297 m², zemljište 508 m²
Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i garažom – Kostrena, Rijeka Riviera, samo 300 metara od mora! Smještena u jednoj od najprestižnijih rezidencijalnih zona Kostrene, nekoliko minuta od Rijeke i Jadranske obale, ova izvanredna samostojeća vila kombinira suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu izgradnje i spektakularan pogled na otvoreno more. Nudi 297,08 m² stambenog prostora na prekrasno uređenom zemljištu od 508 m², a dizajnirana je da pruži maksimalnu udobnost, privatnost i dugoročnu vrijednost na jednoj od najpoželjnijih obalnih lokacija u Hrvatskoj. Vila se nalazi u mirnoj četvrti poznatoj po izvrsnoj kvaliteti života, prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i blizini središta Rijeke, marina, restorana i svih bitnih sadržaja. Projektirana na tri razine, nekretnina se sastoji od dviju potpuno neovisnih stambenih jedinica, što je čini idealnim izborom za veliku obitelj, višegeneracijski život, luksuzni odmor ili investiciju s izvrsnim najamnim potencijalom. Poseban naglasak je stan na prvom katu, koji nikada nije bio naseljen, što budućem vlasniku omogućuje uživanje u potpuno novom stambenom prostoru u besprijekornom stanju. Svaki detalj vile odražava vrhunsku izradu i modernu tehnologiju. Premium aluminijski prozori s trostrukim staklom osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok električni roletni pružaju dodatnu udobnost i sigurnost. Visokokvalitetni parket, centralno plinsko grijanje, osam klima uređaja i dva peći na pelet stvaraju toplu i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Unutarnji lift povezuje sve tri kata, a video nadzorni sustav pruža povećanu sigurnost i privatnost. Podrum od 55,53 m² uključuje prostranu garažu za dva vozila, kotlovnicu i praktičnu spremišnu prostoriju. Prizemlje, površine 112,34 m², nudi udoban i funkcionalan životni prostor s dva spavaće sobe, kućnim uredom, modernom kupaonicom, zasebnim gostinskim WC-om i prostranim otvorenim dnevnim boravkom s contemporarnom kuhinjom i blagovaonicom. Velika staklena vrata izravno se otvaraju na uređeni vrt, gdje vanjski kamin stvara savršenu atmosferu za druženje i uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Prvi kat, površine 129,21 m², sadrži još dvije spavaće sobe, elegantnu kupaonicu, gostinski WC, spremišnu prostoriju, dva balkona i impresivan otvoreni dnevni boravak s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Prostrane staklene površine okvire zadivljujući panoramski pogled na more, stvarajući svijetao i elegantan interijer ispunjen prirodnim svjetlom. Lijepo održavani vanjski prostor dodatno pojačava atraktivnost nekretnine, s uređenim vrtovima i sofisticiranom kombinacijom ograde od nehrđajućeg čelika i kovanog željeza koja savršeno nadopunjuje moderni arhitektonski dizajn vile. Nudivši izvanrednu kvalitetu izgradnje, premium završne obrade, fleksibilne mogućnosti stanovanja i izvanrednu obalnu lokaciju, ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuznog nekretninskog objekta na Rijeka Rivieri. Bilo da tražite prestižnu obiteljsku rezidenciju, moderni morski dom u Hrvatskoj ili visokokvalitetnu investicijsku nekretninu s dugotrajnom vrijednošću, ova izvanredna vila nudi izvanredan stil života na jednoj od najtraženijih destinacija Jadrana. Ref: RE-U-48693 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, spremište, lift, vrt, samostojeća, urbanizirana, moderna