Hiša Dobrinj

Vila, Dobrinj, 167 m², zemljišče 650 m²
Prekrasna moderna hiša s 167 m² in bazenom v Dobrinju, otok Krk – samo 3.5 km od plaže! Odkrijte zelo lepo hišo s 167 m², postavljeno na parceli 650 m² v Dobrinju, na otoku Krk (enostavno dostopno preko Krškega mostu). Obkrožena bujnim zelenjem in mirno naravo, ta nova gradnja iz leta 2023 ponuja popolno kombinacijo modernega udobja in tradicionalnega otokanskega šarma, kar jo naredi za idealen družinski dom, počitnice ali investicijo v turistični najem. Ključne značilnosti nepremičnine - Zelo ugodna lokacija: Postavljena v mirnem, zelenem okolju v Dobrinju, le 3.5 km od morja in plaž v Čižićima in Šilu. - Prostran bivalni prostor: Funkcionalna razporeditev 167 m² na dveh nadstropjih. - Zunanja oaza: Postavljena na parceli 650 m² s privatnim bazenom, sončno teraso in lepo urejenim vrtom. - Udobje z en-suite kopalnicami: Skupno štiri spalnice, ki zagotavljajo zasebnost in udobje za družino in goste. - Moderna gradnja: Zgrajena 2023., klasificirana kot visokokakovostna nova gradnja. Značilnosti in specifikacije nepremičnine - Bivalni prostor: 167 m² (dva nadstropja povezana z notranjim stopnicam) - Velikost parcele: približno 650 m² - Bazen: Privatni zunanji bazen s prostorom za sončenje - Razpored in prostori: - Prizemlje: 1 spalnica, 1 kopalnica, kuhinja s jedilnico in prostoren dnevni prostor z neposrednim dostopom na teraso in vrt ob bazenu. - Prvi nadstropje: 3 spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico en suite. - Leto izgradnje: 2023 (nova gradnja) Čar Dobrinja in otoka Krka Nahaja se na vzhodni strani otoka Krka, občina Dobrinj leži na griču v višini 200 metrov, ki je eden od zgodovinskih srednjeveških gradov in antičnih središč pismenosti regije. - Bogata dediščina: Prevladujejo avtohtone kamnite hiše in ozke kamnite ulice, območje je znano po pisanih narodnih nošah, folklornih dogodkih, tradicionalnih soplah in avtentični lokalni kuhinji. - Lokalna atrakcija: Nedaleč od Dobrinja se nahaja znana jama Biserujka, edina jama od več kot 50 na otoku, popolnoma urejena za obiskovalce, obdana z legendo o lokalnem piratskem zakladu. - Dostopnost: Preprosto se lahko pride čez Krški most, ki združuje brezhibno povezavo s kopnim in avtentičen otokarski način življenja. Ref: RE-U-49145 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7% od skupne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3% od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (okoli 1%), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju agencije/posrednika podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Moderna