Kuća Dobrinj

Vila, Dobrinj, 167 m², zemljište 650 m²
Prekrasna moderna kuća od 167 m² s bazenom u Dobrinju, otok Krk – samo 3.5 km od plaže! Otkrijte vrlo lijepu kuću od 167 m² smještenu na parceli od 650 m² u Dobrinju, smještenu na otoku Krku (jednostavno dostupnu preko Krškog mosta). Okružena bujnom zelenilom i mirnom prirodom, ova nova izgradnja iz 2023. godine nudi savršenu kombinaciju modernog komfora i tradicionalnog otokskog šarma, čineći je idealnim obiteljskim domom, odmorom ili investicijom u turistički najam. Ključne značajke nekretnine - Vrlo povoljna lokacija: Smještena u mirnom, zelenom okruženju u Dobrinju, samo 3.5 km od mora i plaža u Čižićima i Šilu. - Prostrani životni prostor: Funkcionalna raspodjela od 167 m² na dva kata. - Vanjski oaza: Smještena na parceli od 650 m² s privatnim bazenom, sunčanim terasom i lijepo uređenom vrtom. - Komfor s en suite kupaonicama: Ukupno četiri spavaće sobe, osiguravajući privatnost i udobnost za obitelj i goste. - Moderna izgradnja: Izgrađena 2023., klasificirana kao visokokvalitetna nova izgradnja. Značajke i specifikacije nekretnine - Stambeni prostor: 167 m² (dva kata povezana unutarnjim stubištem) - Veličina parcele: približno 650 m² - Bazen: Privatni vanjski bazen s prostorom za sunčanje - Raspored i prostorije: - Prizemlje: 1 spavaća soba, 1 kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s izravnim pristupom terasi i vrtu uz bazen. - Prvi kat: 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom en suite. - Godina izgradnje: 2023 (nova izgradnja) Šarm Dobrinja i otoka Krka Smješten na istočnoj strani otoka Krka, općina Dobrinj nalazi se na brdu visine 200 metara, koji je jedan od povijesnih srednjovjekovnih zamkova i antičkih centara pismenosti regije. - Bogato nasljeđe: Dominiraju autohtoni kameni kuće i uske kamene ulice, područje je poznato po šarenim narodnim nošnjama, folklornim događanjima, tradicionalnim sopelama i autentičnoj lokalnoj kuhinji. - Lokalna atrakcija: Nedaleko od Dobrinja nalazi se poznata špilja Biserujka, jedina špilja od više od 50 na otoku potpuno uređen za posjetitelje, obavijena legendom o lokalnom piratskom blagu. - Pristupačnost: Jednostavno se može doći preko Krškog mosta, što kombinira besprijekornu povezanost s kopnom i autentičan otokski način života. Ref: RE-U-49145 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1%), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju agencije/posrednika potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Moderna