Dom Dobrinj

Willa, Dobrinj, 167 m², działka 650 m²
Przepiękny nowoczesny dom o powierzchni 167 m² z basenem w Dobrinju, wyspa Krk – tylko 3.5 km od plaży! Odkryj bardzo ładny dom o powierzchni 167 m² położony na działce o wielkości 650 m² w Dobrinju, położony na wyspie Krk (łatwo dostępny przez most Krk). Otoczona bujną zielenią i spokojną przyrodą, ta nowa budowa z 2023 roku oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego wyspiarskiego uroku, czyniąc ją idealnym rodzinnym domem, wypoczynkiem lub inwestycją w wynajem turystyczny. Kluczowe cechy nieruchomości - Bardzo korzystna lokalizacja: Położona w spokojnym, zielonym otoczeniu w Dobrinju, zaledwie 3.5 km od morza i plaż w Čižićima i Šilu. - Przestronna przestrzeń życiowa: Funkcjonalny rozkład 167 m² na dwa piętra. - Zewnętrzna oaza: Położona na działce o wielkości 650 m² z prywatnym basenem, słonecznym tarasem i pięknie zagospodarowanym ogrodem. - Komfort z łazienkami en suite: Łącznie cztery sypialnie, zapewniające prywatność i wygodę dla rodziny i gości. - Nowoczesna budowa: Wybudowana w 2023., klasyfikowana jako wysokiej jakości nowa budowa. Cechy i specyfikacje nieruchomości - Przestrzeń mieszkalna: 167 m² (dwa piętra połączone wewnętrzną klatką schodową) - Wielkość działki: około 650 m² - Basen: Prywatny zewnętrzny basen z miejscem do opalania - Rozkład i pomieszczenia: - Parter: 1 sypialnia, 1 łazienka, kuchnia z jadalnią i przestronny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu przy basenie. - Pierwsze piętro: 3 sypialnie, każda z własną prywatną łazienką en suite. - Rok budowy: 2023 (nowa budowa) Urok Dobrinja i wyspy Krka Położony po wschodniej stronie wyspy Krka, gmina Dobrinj znajduje się na wzgórzu o wysokości 200 metrów, które jest jednym z historycznych średniowiecznych zamków i antycznych centrów piśmiennictwa regionu. - Bogate dziedzictwo: Dominują autochtoniczne kamienne domy i wąskie kamienne uliczki, obszar jest znany z kolorowych ludowych strojów, wydarzeń folklorystycznych, tradycyjnych sopeli i autentycznej lokalnej kuchni. - Lokalna atrakcja: Niedaleko od Dobrinja znajduje się znana jaskinia Biserujka, jedyna jaskinia spośród ponad 50 na wyspie w pełni przystosowana dla zwiedzających, otoczona legendą o lokalnym pirackim skarbie. - Dostępność: Łatwo można dotrzeć przez most Krški, co łączy doskonałą komunikację z lądem i autentyczny wyspiarski styl życia. Ref: RE-U-49145 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% od całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1%), koszt notarialny, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa agencji/pośrednika podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogród, Nowoczesna