Dům Dobrinj

Vila, Dobrinj, 167 m², pozemek 650 m²
Nádherný moderní dům o rozloze 167 m² s bazénem v Dobrinju, ostrov Krk – jen 3.5 km od pláže! Objevte velmi pěkný dům o rozloze 167 m² umístěný na parcele o rozloze 650 m² v Dobrinju, na ostrově Krk (jednoduše dostupný přes Krškog mosta). Obklopena bujnou zelení a klidnou přírodou, tato novostavba z roku 2023 nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu a tradičního ostrovního šarmu, což z ní činí ideální rodinný domov, rekreační místo nebo investici do turistického pronájmu. Klíčové vlastnosti nemovitosti - Velmi výhodná lokalita: Umístěna v klidném, zeleném prostředí v Dobrinju, jen 3.5 km od moře a pláží v Čižićima a Šilu. - Prostorný obytný prostor: Funkční rozdělení o rozloze 167 m² na dva patra. - Vnější oáza: Umístěna na parcele o rozloze 650 m² s soukromým bazénem, slunnou terasou a pěkně upravenou zahradou. - Komfort s en suite koupelnami: Celkem čtyři ložnice, zajišťující soukromí a pohodlí pro rodinu a hosty. - Moderní výstavba: Postavena v roce 2023, klasifikována jako vysoce kvalitní novostavba. Vlastnosti a specifikace nemovitosti - Obytný prostor: 167 m² (dvě patra propojená vnitřním schodištěm) - Velikost parcely: přibližně 650 m² - Bazén: Soukromý venkovní bazén s prostorem pro slunění - Rozvržení a místnosti: - Přízemí: 1 ložnice, 1 koupelna, kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu a zahradu u bazénu. - První patro: 3 ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou en suite. - Rok výstavby: 2023 (novostavba) Šarm Dobrinja a ostrova Krka Umístěn na východní straně ostrova Krka, obec Dobrinj leží na kopci výšky 200 metrů, který je jedním z historických středověkých hradů a antických center gramotnosti regionu. - Bohaté dědictví: Dominují zde původní kamenné domy a úzké kamenné ulice, oblast je známá barevnými lidovými kroji, folklorními akcemi, tradičními sopelkami a autentickou místní kuchyní. - Místní atrakce: Nedaleko od Dobrinja se nachází známá jeskyně Biserujka, jediná z více než 50 jeskyní na ostrově kompletně upravená pro návštěvníky, obklopená legendou o místním pirátském pokladu. - Dostupnost: Jednoduše se dostane přes most Krška, který kombinuje bezchybné propojení s pevninou a autentický ostrovní způsob života. Ref: RE-U-49145 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (asi 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování agentury/zprostředkovatele se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Moderní