Dom Dobrinj

Vila, Dobrinj, 167 m², pozemok 650 m²
Úžasný moderný dom od 167 m² s bazénom v Dobrinju, ostrov Krk – len 3.5 km od pláže! Objavte veľmi pekný dom od 167 m² umiestnený na parcele od 650 m² v Dobrinju, na ostrove Krk (jednoducho dostupný cez Krški most). Obklopená bujnou zeleňou a pokojnou prírodou, táto nová výstavba z roku 2023 ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a tradičného ostrovného šarmu, čím je ideálnym rodinným domom, dovolenkou alebo investíciou do turistického prenájmu. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti - Veľmi výhodná lokalita: Umiestnená v pokojnom, zelenom prostredí v Dobrinju, len 3.5 km od mora a pláží v Čižićima a Šilu. - Priestranný obytný priestor: Funkčná rozdelenie od 167 m² na dva poschodia. - Vonkajšia oáza: Umiestnená na parcele od 650 m² s privátnym bazénom, slnečnou terasou a pekne upravenou záhradou. - Komfort s en suite kúpeľňami: Celkovo štyri spálne, zabezpečujúce súkromie a pohodlie pre rodinu a hostí. - Moderná výstavba: Postavená 2023., klasifikovaná ako vysokokvalitná nová výstavba. Vlastnosti a špecifikácie nehnuteľnosti - Obytný priestor: 167 m² (dva poschodia spojené vnútorným schodiskom) - Veľkosť pozemku: približne 650 m² - Bazén: Privátny vonkajší bazén s priestorom na opaľovanie - Rozloženie a miestnosti: - Prízemie: 1 spálňa, 1 kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a priestranný obývač s priamym prístupom na terasu a záhradu pri bazéne. - Prvé poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou en suite. - Rok výstavby: 2023 (nová výstavba) - Šarm Dobrinja a ostrova Krka - Nachádza sa na východnej strane ostrova Krka, obec Dobrinj leží na kopci výšky 200 metrov, ktorý je jedným z historických stredovekých hradov a antických centier gramotnosti regiónu. - Bohaté dedičstvo: Dominujú domorodé kamenné domy a úzke kamenné ulice, oblasť je známa farebnými ľudovými krojmi, folklórnymi podujatiami, tradičnými sopelami a autentickou miestnou kuchyňou. - Miestna atrakcia: Neďaleko od Dobrinja sa nachádza známa jaskyňa Biserujka, jediná z viac ako 50 jaskýň na ostrove úplne upravená pre návštevníkov, obklopená legendou o miestnom pirátskom poklade. - Prístupnosť: Jednoducho sa dá prísť cez Krški most, ktorý kombinuje bezchybné prepojenie s pevninou a autentický ostrovný spôsob života. - Ref: RE-U-49145 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú okolo 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľností (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3%+DPH na províziu), honorár právnika (okolo 1%), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. - Zmluva o sprostredkovaní agentúry/prostredníka sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. - Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderná