Hiša Brzac

Vila, Brzac, 212 m², zemljišče 565 m²
Moderna vila s 212.99 m², ki se nahaja v Brzacu na otoku Krk, postavljena na parceli 565 m² in približno 1 km od morja. Objekt se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja mirno lokacijo s čudovitimi razgledi. V prizemju je 38 m² odprtega dnevnega prostora, soba za goste s kopalnico, dve shrambi, savna in ločen straniščni prostor. Dnevni prostor se odpira na prostorno 30 m² pokrito teraso, idealno za sprostitev ali druženje na prostem. V zgornjem nadstropju, do katerega se dostopa po notranjih stopnicah, so tri dodatne spalnice, vse z izhodom na pokrito teraso s panoramskim razgledom na morje in otok Cres. Glavna spalnica ima lastno garderobno omaro, zasebno kopalnico, na tem nadstropju pa je tudi dodatna skupna kopalnica. Gradnja in zaključki so izvedeni z vrhunskimi materiali, vključno s Porotherm opeko z STO fasadnim sistemom, popolnim električnim talnim ogrevanjem z Wi‑Fi nadzorom, LG klimatskimi napravami v vsaki sobi in dnevnem prostoru, LED razsvetljavo, visokokakovostnim španskim keramiko Cifre, velikimi dvignjeno‑drsno PVC steklenimi stenami ter strešnim infrastrukturam, pripravljeno za fotovoltaični sončni sistem. Vila se prodaja popolnoma umebljena in opremljena. Urejeno vrtno območje vključuje 21 m² bazen s sončno teraso in tušem, z vnaprejšnjo namestitvijo za ogrevanje s toplotno črpalko. Zunanjost je popolnoma dokončana, vključno z urejanjem okolice, avtomatskim namakalnim sistemom, tlakovci Semmelrock in daljinsko upravljano vrata. Vključeni sta tudi dva parkirna mesta, vsako s pripravo za polnjenje električnih vozil. Ključna prednost te nepremičnine je njena lokacija. Postavljena na mirni jugozahodni strani otoka, le 5 minut vožnje od čudovitih plaž, vila ponuja čarobne sredozemske sončne zahode in tiho čarobnost bližnjih oljčnih nasadov. Cena: €870,000 (DDV vključen) Ref: RE-AB-MI-35-48616 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/podjetniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Moderna