Kuća Brzac

Vila, Brzac, 212 m², zemljište 565 m²
Moderna vila od 212.99 m² smještena u Brzacu na otoku Krku, na parceli od 565 m² i udaljena približno 1 km od mora. Nekretnina se prostire na dva kata i nudi mirnu lokaciju s prekrasnim pogledom. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak od 38 m², spavaća soba za goste s vlastitom kupaonicom, dvije spremišne prostorije, sauna i odvojeni WC. Dnevni boravak izlazi na prostranu natkrivenu terasu od 30 m², idealnu za opuštanje ili druženje na otvorenom. U gornjem katu, dostupan unutarnim stubama, nalaze se još tri spavaće sobe, sve s pristupom natkrivenoj terasi koja pruža panoramski pogled na more i otok Cres. Glavna spavaća soba ima vlastiti ormar, privatnu kupaonicu, a na katu se nalazi i dodatna zajednička kupaonica. Izgradnja i završni radovi izvedeni su najkvalitetnijim materijalima, uključujući Porotherm opeku s STO fasadnim sustavom, potpuno električno podno grijanje s Wi-Fi upravljanjem, LG klima uređaje u svakoj sobi i dnevnom boravku, LED rasvjetu, vrhunske španjolske keramike tvrtke Cifre, velike PVC klizne staklene zidove te krovnu infrastrukturu spremnu za fotonaponski solarni sustav. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena. U uređenom vrtu nalazi se bazen od 21 m² s sunčanim ležajem i tušem, s predinstalacijom za grijanje putem toplinskog pumpe. Vanjski prostor je potpuno dovršen, uključujući uređenje okoliša, automatski sustav navodnjavanja, Semmelrock pločice i daljinski upravljana vrata. Uključena su i dva parkirna mjesta, svako s pripremom za punjenje električnih vozila. Ključna prednost ove nekretnine je lokacija. Smještena na mirnoj jugozapadnoj strani otoka, samo 5 minuta vožnje od prekrasnih plaža, vila nudi čarobne mediteranske zalaske sunca i tišinu obližnjih maslinika. Cijena: €870,000 (PDV uključen) Ref: RE-AB-MI-35-48616 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Moderno