Hiša Bregi

Vila, Bregi, 575 m², zemljišče 2.462 m²
Sofisticirana vila v Bregih nad Opatijo s panoramsko obalo in morskim razgledom! Skupna površina je 572 m2, zemljišče 2462 m2 s sončno plažo in bazenom. Vilo je mogoče razdeliti na 4 stanovanjske enote ali uporabiti kot veliko družinsko vilo. Ta popolnoma opremljena južno usmerjena vila se nahaja na čudovitem hribu, ki se dviga nad Kvarnersko zalivo. Notranjost je moderno opremljena z minimalističnim pristopom. Čiste, ravne vidne linije in veliko stekla poudarjajo odprto zasnovo prostora. Sestoji iz 4 nadstropij, ki so ločene enote, povezane z zunanjimi stopnicami. V pritličju je stanovanje (105 m2) z neposrednim dostopom do sončne terase in bazena, ki obsega dve spalnici, kopalnico, savno ter veliko dnevno sobo s jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. V prvem nadstropju je stanovanje (110 m2) s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, dnevno sobo, jedilnico, popolnoma opremljeno kuhinjo in veliko teraso. V drugem nadstropju je stanovanje (110 m2) z jedilnico, dnevno sobo s kuhinjo, tremi spalnicami, kopalnico in shrambo. Pred stanovanjem je tudi funkcionalna velika shramba. V zadnjem nadstropju je penthouse (250 m2), razporejen na dveh nivojih (dvostopenjski) s štirimi spalnicami, dvema dnevnima sobama, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico, študijo, petimi kopalnicami, dvema balkonoma in strešno teraso z osupljivim morskim razgledom. Zelo učinkovito ogrevanje in hlajenje zagotavljajo toplotne črpalke, kopalnice pa imajo tudi talno ogrevanje. V vrtu za hišo je veliko območje s šestimi parkirnimi mesti in veliko garažo 46 m2. Pred hišo je čudoviti ogrevani infinity bazen 36 m2 in sončna plaža za uživanje v razgledu in sprostitev, ter žar. Nahaja se na odlični in tiho lokaciji, obdani z zelenjem in popolno zasebnostjo. Osupljiv razgled in panorama celotnega Kvarnerja sta velika prednost vile. Zaradi nastanitve, razporeditve prostora in vrta s bazenom je to odlična nepremičnina, primerna za bivanje in kot naložba v že dobro uveljavljeno turistično najemno dejavnost. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Garaža, Bazen, Shramba, Sauna, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano