Kuća Bregi

Vila, Bregi, 575 m², zemljište 2.462 m²
Sofisticirana vila u Bregima iznad Opatije s panoramskim pogledom na obalu i more! Ukupna površina iznosi 572 m2, zemljište od 2462 m2 s velikim prostorom za sunčanje i bazenom. Vila se može podijeliti u 4 stambene jedinice ili koristiti kao velika obiteljska vila. Ova potpuno opremljena vila okrenuta prema jugu smještena je na prekrasnoj brijegu koji se uzdiže iznad Kvarnerske uvale. Interijer je moderno uređen, s minimalističkim pristupom. Čiste, ravne linije pogleda i puno stakla naglašavaju otvoreni koncept rasporeda. Sastoji se od 4 kata, koji su odvojene jedinice povezane vanjskim stubištima. U prizemlju se nalazi stan (105 m2) s izravnim pristupom sunčanoj terasi i bazenu, sastavljen od dvije spavaće sobe, kupaonice, saune i velike dnevne sobe s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Na prvom katu nalazi se stan (110 m2) koji se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevne sobe, blagovaonice, potpuno opremljene kuhinje i velike terase. Na drugom katu nalazi se stan (110 m2) koji se sastoji od blagovaonice, dnevne sobe s kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonice i spremišta. Također je pred stanom funkcionalno veliko spremište. Na najvišem katu nalazi se penthouse (250 m2), raspoređen na dva nivoa (dvokatni) s četiri spavaće sobe, dva dnevna boravka, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, radnom sobom, pet kupaonica, dva balkona i krovnom terasom s prekrasnim pogledom na more. Vrlo učinkovito grijanje i hlađenje osiguravaju toplinske pumpe, a kupaonice također imaju podno grijanje. U vrtu iza kuće nalazi se veliko područje s šest parkirnih mjesta i velika garaža od 46 m2. Ispred kuće nalazi se prekrasni zagrijani infinity bazen od 36 m2 i prostor za sunčanje za uživanje u pogledu i opuštanje, kao i roštilj. Smješten je na izvrsnoj i mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom uz potpunu privatnost. Zapanjujući pogledi i panorama cijelog Kvarnera veliki su adut ove vile. Zahvaljujući smještaju, rasporedu prostora i vrtu s bazenom, ovo je izvrsna nekretnina pogodna za život i kao investicija u već etablirano turističko najamno poslovanje. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Garaža, Bazen, Spremište, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Urbanizirano