Dom Bregi

Willa, Bregi, 575 m², działka 2.462 m²
Wyrafinowana willa w Bregi nad Opatiją z panoramicznym widokiem na wybrzeże i morze! Całkowita powierzchnia to 572 m2, działka o powierzchni 2462 m2 z dużym tarasem słonecznym i basenem. Willa może być podzielona na 4 jednostki mieszkalne lub używana jako duża willa rodzinna. Ta w pełni wyposażona willa od strony południowej znajduje się na pięknym wzgórzu, które wznosi się nad Zatoką Kvarner. Wnętrze jest nowocześnie urządzone, w minimalistycznym stylu. Czyste, proste linie widzenia i duża ilość szkła podkreślają otwarty koncept układu. Składa się z 4 pięter, które są oddzielnymi jednostkami połączonymi zewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się mieszkanie (105m2) z bezpośrednim dostępem do tarasu słonecznego i basenu, składające się z dwóch sypialni, łazienki, sauny oraz dużego salonu z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie (110m2) składające się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu, jadalni, w pełni wyposażonej kuchni i dużego tarasu. Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie (110m2) składające się z jadalni, salonu z kuchnią, trzech sypialni, łazienki oraz pomieszczenia magazynowego. Przed mieszkaniem znajduje się również funkcjonalny duży magazyn. Na najwyższym piętrze znajduje się penthouse (250m2) rozłożony na dwóch poziomach (dwupiętrowy) z czterema sypialniami, dwoma salonami, w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią, gabinetem, pięcioma łazienkami, dwoma balkonami oraz tarasem na dachu z niesamowitym widokiem na morze. Bardzo efektywne ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła, a łazienki wyposażone są również w ogrzewanie podłogowe. W ogrodzie za domem znajduje się duży obszar z sześcioma miejscami parkingowymi oraz duży garaż o powierzchni 46m2. Przed domem znajduje się piękny podgrzewany basen typu infinity o powierzchni 36m2 oraz taras słoneczny do podziwiania widoku i relaksu, a także grill. Położona jest w doskonałej i cichej lokalizacji otoczonej zielenią, zapewniającej pełną prywatność. Zapierające dech w piersiach widoki i panorama całego Kvarneru to wielka zaleta tej willi. Ze względu na zakwaterowanie, układ przestrzenny i ogród z basenem, jest to doskonała nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w już dobrze ugruntowany biznes wynajmu turystycznego. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Garaż, Basen, Magazyn, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Uurbanizowana