Hiša Beli

Beli, Cres – Previdno obnovljena kamnita hiša v enem izmed najbolj avtentičnih krajev Jadrana
Beli, otok Cres Kamnita hiša za tiste, ki izbirajo kraj, ne naslov. V samem srcu zgodovinskega Bela, enega najavtentičnejših krajev na hrvaških otokih, Kaiser Immobilien predstavlja redko priložnost za nakup izjemne samostojne kamnite hiše, ki združuje tradicijo, karakter in sodobno udobnost. Postavljena med ozkimi kamnitimi ulicami tega edinstvenega mesteca nad morjem, hiša s skupno bivalno površino približno 180 m² se razprostira na treh nadstropjih in je organizirana kot dve ločeni bivalni enoti s svojimi vhodi, kar omogoča različne možnosti uporabe – od družinskega življenja in večgeneracijskega bivanja do kombinacije zasebne uporabe in turističnega najema. Prizemna enota nudi prijeten in intimen ambient s prostorno dnevno sobo, tradicionalnim kaminom, kuhinjo, veliko kopalnico ter pomožnimi prostori. Poseben značaj prostoru dajejo masivni kamniti zidovi, naravna svežina in občutek zasebnosti. Glavni vhod vodi v dvoetažno stanovanje v prvem in drugem nadstropju. Spodnje nadstropje obsega vhodni prostor, kuhinjo, kopalnico, shrambo ter dnevno sobo in jedilnico, povezani z dvema terasama, ki nudita različne doživetja hiše čez dan — ena pozdravlja prihod v dom, druga pa postane podaljšek dnevnega prostora in mesto za mirna jutra ali dolge poletne večere. V zgornjem nadstropju so tri spalnice in dodatna kopalnica, pri čemer imajo nekatere sobe izhod na balkon oziroma veliko teraso z odprtim razgledom na okolico. Hiša je med obsežno rekonstrukcijo in adaptacijo leta 2005 temeljito obnovljena z veliko pozornostjo do podrobnosti in z angažiranjem specializiranih izvajalcev. Obsegajo ključni konstrukcijski in zaključni elementi, vključno z obnovo strehe in strešne izolacije, novo bakreno limarijo, dimniki in kaminom, medstropnimi konstrukcijami, zunanjo stolarijo s termično izoliranim steklom, aluminijskimi rešetkami, fasado, balkonskimi elementi ter celotnim notranjim prostorom. Velik del notranje opreme, vključno z pohištvom po meri, notranjimi in vhodnimi vrati ter izbranimi visokokakovostnimi gospodinjskimi aparati, je oblikovan z jasno namero dolgoročne uporabe brez kompromisov v kakovosti. Hiša je skozi celotno obdobje redno uporabljena in vzdrževana. Prihodnji lastnik lahko po želji načrtuje manjše estetske ali kozmetične posege, vendar je nepremičnina funkcionalno pripravljena za takojšnjo uporabo brez potrebe po večjih investicijah. Na voljo je tudi dokumentacija o izvedenih delih in angažiranih izvajalcih med adaptacijo. Zahvaljujoč debelim kamnitim zidom hiša poleti naravno ohranja prijetno temperaturo, za ogrevanje pa so predvideni kamini in dodatni ogrevalni sistemi. Nepremičnina razpolaga tudi z lastno zbiralno posodo za deževnico ter priključkom na javno vodovodno omrežje. Posebna vrednost te nepremičnine leži v njeni lokaciji. Beli je kraj, ki se ne izbere naključno. Postavljen na severu otoka Cresa, daleč od množičnega turizma, je znan po svoji kamniti arhitekturi, netaknem naravnem okolju, kristalno čistem morju in edinstvenem občutku miru. To je kraj za tiste, ki iščejo avtentičnost, prostor in drugačen ritem življenja. Hiša razpolaga s parkirnim mestom, oddaljenim približno 150 metrov. Kot v večini zgodovinskih otokovskih naselij, je končni dostop peš skozi kamnite ulice — podrobnost, ki danes več ne predstavlja omejitve, temveč privilegij. Nekatere nepremičnine ponujajo prostor, ta ponuja način življenja. UDALJENOSTI – trgovina in sezonska restavracija: cca 100 m – plaža: cca 800 m – mesto Cres: cca 35 km – trajekt Porozina – Brestova: cca 20 km (plovba okoli 20 min) – trajekt Merag – Valbiska: cca 30 km (plovba okoli 25 min) – katamaran Cres – Rijeka: pristanišče cca 35 km (plovba okoli 80 min) – Letališče Rijeka: cca 60 km / okoli 1,5 h – Letališče Pula: cca 85 km / okoli 2 h KONTAKT Zasebni ogledi so na voljo po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to edinstveno nepremičnino in vam pomagali odkriti, zakaj se Beli ne pozabi. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]