Dom Beli

Beli, Cres – Starostlivo obnovený kamenný dom v jednom z najautentickejších miest Jadranu
Beli, ostrov Cres Kamenný dom pre tých, ktorí si vyberajú miesto, nie adresu. V samotnom srdci historického Belia, jedného z najautentickejších miest na chorvátskych ostrovoch, Kaiser Immobilien predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu výnimočného samostatného kamenného domu, ktorý spája tradíciu, charakter a moderný komfort. Umiestnený medzi úzkymi kamennými uličkami tohto jedinečného mestečeka nad morom, dom s celkovou obytnou plochou približne 180 m² sa rozprestiera na troch poschodiach a je organizovaný ako dve oddelené obytné jednotky s vlastnými vstupmi, čo poskytuje rôzne možnosti využitia – od rodinného života a viacgeneračného bývania až po kombináciu súkromného využitia a turistického prenájmu. Prízemná jednotka ponúka príjemnú a intímnu atmosféru s priestranným obývacím priestorom, tradičným krbom, kuchyňou, veľkou kúpeľňou a pomocnými miestnosťami. Špeciálny charakter priestoru dávajú masívne kamenné steny, prírodná sviežosť a pocit súkromia. Hlavný vstup vedie do dvojposchodového bytu na prvom a druhom poschodí. Spodná úroveň zahŕňa vstupný priestor, kuchyňu, kúpeľňu, sklad a obývaciu izbu s jedálňou prepojené s dvoma terasami, ktoré poskytujú rôzne zážitky domu počas dňa – jedna privíta príchod domov, zatiaľ čo druhá sa stane rozšírením obývacej miestnosti a miestom pre pokojné rána alebo dlhé letné večery. Na hornej úrovni sa nachádzajú tri spálne a ďalšia kúpeľňa, pričom niektoré izby majú výstup na balkón alebo veľkú terasu s otvoreným výhľadom na okolitý prostredie. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a adaptáciou v roku 2005. Bol dôkladne obnovený s veľkou pozornosťou k detailu a s nasadením špecializovaných dodávateľov. Boli zahrnuté kľúčové konštrukčné a dokončovacie prvky, vrátane obnovy strechy a strešnej izolácie, novej mediovej krytiny, komínov a krbov, medzikrokových konštrukcií, vonkajších dvier a termoizolačného sklenia, hliníkových roliet, fasády, balkónových prvkov a kompletného interiéru. Veľká časť vnútorného zariadenia, vrátane nábytku vyrobeného na mieru, vnútorných a vstupných dverí a vybraných domácich spotrebičov vyššej triedy, bola tvarovaná s jasným úmyslom dlhodobého využitia a bez kompromisov v kvalite. Dom bol počas celého obdobia pravidelne používaný a udržiavaný. Budúci majiteľ môže prípadne naplánovať menšie estetické alebo kozmetické úpravy podľa vlastných želaní, no nehnuteľnosť je funkčne pripravená na okamžité použitie bez potreby väčších investícií. Je k dispozícii aj dokumentácia o vykonaných prácach a zapojených dodávateľoch počas adaptácie. Vďaka hrubým kamenným stenám dom počas leta prirodzene udržiava príjemnú teplotu, pričom na vykurovanie sú určené krby a doplnkové vykurovacie systémy. Nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou štrbinou na dažďovú vodu a pripojením na verejný vodovod. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej polohe. Beli je miesto, ktoré sa nevyberá náhodou. Umiestnený na severe ostrova Cres, ďaleko od masového turizmu, je známy svojou kamennou architektúrou, nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a jedinečným pocitom pokoja. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú autenticitu, priestor a iný rytmus života. Dom disponuje parkovacím miestom vzdialeným približne 150 metrov. Rovnako ako vo väčšine historických ostrovných sídel, konečný prístup sa uskutočňuje pešo cez kamenné uličky – detail, ktorý dnes už nie je obmedzením, ale výhodou. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor, tento dom ponúka spôsob života. VZDIALENOSTI – obchod a sezónna reštaurácia: cca 100 m – pláž: cca 800 m – mesto Cres: cca 35 km – trajekt Porozina – Brestova: cca 20 km (plavba okolo 20 min) – trajekt Merag – Valbiska: cca 30 km (plavba okolo 25 min) – katamarán Cres – Rijeka: prístav cca 35 km (plavba okolo 80 min) – Letisko Rijeka: cca 60 km / okolo 1,5 h – Letisko Pula: cca 85 km / okolo 2 h KONTAKT Súkromné prehliadky sú k dispozícii po predchádzajúcej dohode. Bude nám potešením osobne Vám predstaviť túto jedinečnú nehnuteľnosť a pomôcť Vám objaviť, prečo sa Beli nezabúda. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]