Dům Beli

Beli, Cres – Pečlivě obnovený kamenný dům v jednom z nejautentičtějších míst Jadranu
Beli, ostrov Cres Kamenný dům pro ty, kteří volí místo, ne adresu. V samotném srdci historického Beliho, jednoho z nejautentičtějších míst na chorvatských ostrovech, Kaiser Immobilien představuje vzácnou příležitost k zakoupení výjimečného samostatného kamenného domu, který spojuje tradici, charakter a moderní pohodlí. Umístěná mezi úzkými kamennými uličkami tohoto jedinečného městečka nad mořem, dům o celkové obytné ploše přibližně 180 m² se rozprostírá na tři patra a je uspořádán jako dvě oddělené obytné jednotky s vlastními vstupy, nabízející různé možnosti využití – od rodinného života a vícegeneračního bydlení po kombinaci soukromého užívání a turistického pronájmu. Přízemní jednotka nabízí příjemné a intimní prostředí s prostorným obývacím pokojem, tradičním krbem, kuchyní, velkou koupelnou a pomocnými prostory. Zvláštní charakter prostoru dávají masivní kamenné zdi, přírodní čerstvost a pocit soukromí. Hlavní vstup vede do dvoupatrového bytu v prvním a druhém patře. Dolní patro zahrnuje vstupní prostor, kuchyni, koupelnu, skladovací místnost a obývací pokoj s jídelnou propojené se dvěma terasami, které poskytují různé zážitky domu během dne – jedna vítá příchod domů, zatímco druhá se stává prodloužením obytného prostoru a místem pro klidná rána nebo dlouhé letní večery. V horním patře se nacházejí tři ložnice a další koupelna, přičemž některé pokoje mají výstup na balkon nebo velkou terasu s otevřeným výhledem na okolní prostředí města. Dům byl během rozsáhlé rekonstrukce a adaptace v roce 2005 důkladně obnoven s velkou pozorností k detailu a za zapojení specializovaných dodavatelů. Zahrnuty jsou klíčové konstrukční a dokončovací prvky, včetně obnovy střechy a střešní izolace, nové měděné krytiny, komínů a krbů, mezikrokových konstrukcí, vnějšího stolářství s termoizolačními skly, hliníkových žaluzií, fasády, balkónových prvků a kompletního interiéru. Velká část vnitřního vybavení, včetně nábytku vyrobeného na míru, vnitřních a vstupních dveří a vybraných domácích spotřebičů vyšší třídy, je navržena s jasným záměrem dlouhodobého užívání a bez kompromisů v kvalitě. Dům byl během celého období pravidelně užíván a udržován. Budoucí vlastník může případně naplánovat menší estetické nebo kosmetické úpravy podle vlastních přání, ale nemovitost je funkčně připravena k okamžitému užívání bez potřeby větších investic. Je k dispozici také dokumentace o provedených pracích a zapojených dodavatelích během adaptace. Díky silným kamenným zdím dům v létě přirozeně udržuje příjemnou teplotu, přičemž pro vytápění jsou předpokládány krby a doplňkové topné systémy. Nemovitost disponuje také vlastní dešťovou nádrží a připojením na veřejný vodovod. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v její lokaci. Beli je místo, které se nevybírá náhodou. Umístěný na severu ostrova Cres, daleko od masového turismu, je známý svou kamennou architekturou, nedotčenou přírodou, krystalicky čistým mořem a jedinečným pocitem klidu. Je to místo pro ty, kteří hledají autentičnost, prostor a jiný rytmus života. Dům disponuje parkovacím místem vzdáleným přibližně 150 metrů. Stejně jako v většině historických ostrovních osad, konečný přístup probíhá pěšky po kamenných uličkách – detail, který dnes již není omezením, ale výsadou. Některé nemovitosti nabízejí prostor, tato nabízí způsob života. VZDÁLENOSTI – obchod a sezónní restaurace: cca 100 m – pláž: cca 800 m – město Cres: cca 35 km – trajekt Porozina – Brestova: cca 20 km (plavba okolo 20 min) – trajekt Merag – Valbiska: cca 30 km (plavba okolo 25 min) – katamarán Cres – Rijeka: přístav cca 35 km (plavba okolo 80 min) – Letiště Rijeka: cca 60 km / okolo 1,5 h – Letiště Pula: cca 85 km / okolo 2 h KONTAKT Soukromé prohlídky jsou k dispozici po předchozí domluvě. Bude nám potěšením osobně Vám představit tuto jedinečnou nemovitost a pomoci Vám objevit, proč se Beli nezapomíná. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]