Maison Beli

Beli, Cres – Maison en pierre soigneusement rénovée dans l'un des lieux les plus authentiques de l'Adriatique
Beli, île de Cres Maison en pierre pour ceux qui choisissent le lieu, pas l'adresse. Au cœur même du village historique de Beli, l'un des lieux les plus authentiques des îles croates, Kaiser Immobilien présente une opportunité rare d'acheter une exceptionnelle maison indépendante en pierre qui allie tradition, caractère et confort moderne. Située parmi les ruelles étroites en pierre de ce village unique au-dessus de la mer, la maison d'une surface habitable totale d'environ 180 m² s'étend sur trois étages et est organisée comme deux unités résidentielles séparées avec leurs propres entrées, offrant diverses possibilités d'utilisation – de la vie familiale et du logement intergénérationnel à la combinaison d'un usage privé et de la location touristique. L'unité du rez-de-chaussée offre un cadre agréable et intime avec un grand salon, une cheminée traditionnelle, une cuisine, une grande salle de bains et des pièces annexes. Le caractère particulier de l'espace est donné par les murs en pierre massifs, la fraîcheur naturelle et le sentiment d'intimité. L'entrée principale mène à un appartement sur deux niveaux au premier et au deuxième étage. Le niveau inférieur comprend l'espace d'entrée, la cuisine, la salle de bains, le débarras ainsi que le salon et la salle à manger reliés à deux terrasses offrant différentes expériences de la maison au cours de la journée — l'une accueille l'arrivée à la maison, tandis que l'autre devient une extension de l'espace de vie et un lieu pour des matins paisibles ou de longues soirées d'été. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains supplémentaire, certaines chambres donnant accès à un balcon ou à une grande terrasse avec vue dégagée sur l'environnement du village. La maison a été entièrement reconstruite et adaptée en 2005. année, rénovée en profondeur avec une grande attention aux détails et grâce à l'intervention d'entrepreneurs spécialisés. Les éléments de construction et de finition clés ont été inclus, notamment la rénovation du toit et de son isolation, une nouvelle couverture en cuivre, des cheminées et des foyers, les structures intermurales, la menuiserie extérieure avec vitrage à isolation thermique, les grilles en aluminium, la façade, les éléments de balcon ainsi que l'intérieur complet. Une grande partie de l'aménagement intérieur, y compris le mobilier sur mesure, les portes intérieures et d'entrée ainsi que les appareils ménagers haut de gamme, a été conçue avec l'intention claire d'une utilisation à long terme sans compromis sur la qualité. La maison a été régulièrement utilisée et entretenue tout au long de la période. Le futur propriétaire peut éventuellement prévoir de petites interventions esthétiques ou cosmétiques selon ses propres souhaits, mais le bien est fonctionnellement prêt à être utilisé immédiatement sans besoin d'investissements majeurs. La documentation sur les travaux réalisés et les entrepreneurs engagés lors de l'adaptation est également disponible. Grâce aux épais murs en pierre, la maison conserve naturellement une température agréable en été, tandis que le chauffage est assuré par des cheminées et des systèmes de chauffage supplémentaires. Le bien dispose également d'un puits de récupération des eaux de pluie et d'un raccordement au réseau public d'eau. La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement. Beli est un lieu qui ne se choisit pas par hasard. Situé au nord de l'île de Cres, loin du tourisme de masse, il est connu pour son architecture en pierre, sa nature intacte, sa mer cristalline et son sentiment unique de paix. C'est un endroit pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et un rythme de vie différent. La maison dispose d'un emplacement de parking situé à environ 150 mètres. Comme dans la plupart des villages historiques insulaires, l'accès final se fait à pied à travers les ruelles en pierre — un détail qui aujourd'hui ne représente plus une contrainte, mais un privilège. Certaines propriétés offrent de l'espace, celle-ci offre un mode de vie. DISTANCES – magasin et restaurant saisonnier : cca 100 m – plage : cca 800 m – ville de Cres : cca 35 km – ferry Porozina – Brestova : cca 20 km (traversée d'environ 20 min) – ferry Merag – Valbiska : cca 30 km (traversée d'environ 25 min) – catamaran Cres – Rijeka : port cca 35 km (traversée d'environ 80 min) – aéroport de Rijeka : cca 60 km / environ 1,5 h – aéroport de Pula : cca 85 km / environ 2 h CONTACT Les visites privées sont disponibles sur rendez-vous. Nous serons heureux de vous présenter personnellement ce bien unique et de vous aider à découvrir pourquoi Beli reste inoubliable. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]