Hiša Zambratija

Opis nepremičnine

Istra, Zambratija, hiša z dvema stanovanjema blizu morja
V Zambratiji, iskanem turističnem naselju ob Umagu, Kaiser immobilien ima v ponudbi obnovljeno hišo površine 140m2, ki se sestavlja iz dveh stanovanj z ločenimi vhodi in dvoriščem. V pritličju so nameščene tri spalnice, hodnik, dve kopalnici, shrambo ter dnevni prostor z izhodom na veliko, krito teraso in dvorišče, na zgornjem nadstropju pa se nahajajo dve spalnici, hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in lepa, prostorna terasa, s katere stopnice vodijo do urejenega, ograjenega in dobro vzdrževanega vrta. Ogrevanje je rešeno s klimatskimi napravami, hiša pa ima tudi dimnik, zato je ogrevanje na trdna goriva ena izmed možnosti. Postavljena v mirni ulici, 350m od morja, le 50‑tih metrov več od urejene plaže, in približno toliko od ostalih storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno bivanje (trgovina, pekarna, gostinski objekti..), ta hiša zagotovo zasluži pozornost. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 607 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 138 €/m²–4 397 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAMBRATIJA 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 82 % BAšANIJA 503 600 € · 150 m² 3 357 €/m² Podobnost 78 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 77 % Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Podobnost 75 % Murine 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 74 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 73 % UMAG 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

350 m

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

362276

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 607 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia