Dům Zambratija

Popis nemovitosti

Istra, Zambratija, dům se dvěma byty blízko moře
V Zambratiji, žádaném turistickém sídle u Umaga, Kaiser immobilien nabízí zrekonstruovaný dům o ploše 140 m2, který se skládá ze dvou bytů s oddělenými vstupy a zahradou. U přízemí jsou umístěny tři ložnice, chodba, dvě koupelny, sklad a obývací pokoj s výstupem na velkou, krytou terasu a zahradu, a v horním patře se nacházejí dvě ložnice, chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a pěkná, prostorná terasa, ze které vedou schody k upravené, oplocené a dobře udržované zahradě. Topení je řešeno klimatizačními jednotkami a dům má také komín, takže vytápění pevnými palivy je jednou z možností. Umístěna v klidné ulici, 350 m od moře, jen asi 50 metrů nad upravenou pláží a přibližně stejně daleko od dalších zařízení potřebných pro příjemný každodenní pobyt (obchod, pekárna, pohostinské objekty..), tento dům rozhodně zasluhuje pozornost. Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 607 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 138 €/m²–4 397 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAMBRATIJA 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 82 % BAšANIJA 503 600 € · 150 m² 3 357 €/m² Podobnost 78 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 77 % Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Podobnost 75 % Murine 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 74 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 73 % UMAG 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

350 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

362276

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 607 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia