Haus Zambratija

Objektbeschreibung

Istra, Zambratija, Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe des Meeres
In Zambratija, einem gefragten Touristenort in der Nähe von Umag, hat Kaiser Immobilien ein renoviertes Haus mit einer Fläche von 140m2 im Angebot, das aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und Garten besteht. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, zwei Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse und zum Garten, und im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine schöne, geräumige Terrasse, von der aus Treppen zu einem angelegten, eingezäunten und gut gepflegten Garten führen. Die Heizung erfolgt über Klimageräte, und das Haus verfügt über einen Schornstein, sodass eine Heizung mit festen Brennstoffen ebenfalls möglich ist. Es liegt in einer ruhigen Straße, 350m vom Meer, nur etwa 50‑tack Meter von einem gepflegten Strand entfernt und etwa ebenso weit von anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag nötig sind (Geschäft, Bäckerei, Gastronomie..), dieses Haus verdient auf jeden Fall Aufmerksamkeit. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 607 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²

Abweichung vom Median -28,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 138 €/m²–4 397 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ZAMBRATIJA 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Ähnlichkeit 96 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Ähnlichkeit 82 % BAšANIJA 503 600 € · 150 m² 3 357 €/m² Ähnlichkeit 78 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Ähnlichkeit 77 % Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Ähnlichkeit 75 % Murine 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Ähnlichkeit 74 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Ähnlichkeit 73 % UMAG 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 120 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

365 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Zambratija

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

140 m²

Grundstück

40 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Stellplätze

1

Entfernung zum Meer

350 m

Baujahr

1980

Anzeigen-ID

362276

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 607 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zambratija

Zambratija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 438

Quelle: Wikipedia