Casa Zambratija

Descrizione dell'immobile

Istra, Zambratija, casa con due appartamenti vicino al mare
A Zambratija, nella ricercata località turistica vicino a Umago, Kaiser immobilien offre una casa ristrutturata di 140m2 composta da due appartamenti con ingressi separati e giardino. Al piano terra si trovano tre camere da letto, un corridoio, due bagni, un ripostiglio e il soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta e sul giardino, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto, un corridoio, il soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una bella e ampia terrazza da cui le scale conducono a un giardino curato, recintato e ben mantenuto. Il riscaldamento è garantito da condizionatori, e la casa dispone anche di un camino, quindi il riscaldamento a combustibili solidi è una delle opzioni. Situata in una via tranquilla, a 350m dal mare, a poco più di 50 metri dalla spiaggia attrezzata, e a circa la stessa distanza dagli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana (negozio, panetteria, strutture di ristorazione..), questa casa merita sicuramente attenzione. Per informazioni più dettagliate vi preghiamo di contattare l'agente.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 607 €/m²

Mediana di annunci simili 3 646 €/m²

Differenza dalla mediana -28,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 138 €/m²–4 397 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Zambratija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

40 m²

Camere

6

Camere da letto

4

Bagni

3

Posti auto

1

Distanza dal mare

350 m

Anno di costruzione

1980

ID annuncio

362276

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 607 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Zambratija

Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 438

Fonte: Wikipedia