Kuća Zambratija

Opis nekretnine

Istra, Zambratija, kuća s dva stana blizu mora
U Zambratiji, traženom turističkom naselju pored Umaga, Kaiser immobilien ima u ponudi obnovljenu kuću površine 140m2 koja se sastoji od dva stana sa zasebnim ulazima i okućnice. U prizemlju su smještene tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice,spremište te dnevni boravak s izlazom na veliku, natkrivenu terasu i dvorište, a na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, kupaonica i lijepa, prostrana terasa sa koje stepenice vode do uređenog, ograđenog i dobro održavanog vrta. Grijanje je riješeno klima uređajima, a kuća posjeduje i dimnjak pa je grijanje na kruta goriva jedna od mogućnosti. Smještena u mirnoj ulici, 350m od mora, svega 50-tak metara više od uređene plaže, a približno toliko od ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni boravak (trgovina, pekara, ugostiteljski objekti..), ova kuća svakako zaslužuje pažnju. Za detaljnije informacije molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana -28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 138 €/m²–4 397 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAMBRATIJA 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Sličnost 96 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Sličnost 82 % BAšANIJA 503 600 € · 150 m² 3 357 €/m² Sličnost 78 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Sličnost 77 % Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Sličnost 75 % Murine 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Sličnost 74 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 73 % UMAG 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

350 m

Godina izgradnje

1980

ID oglasa

362276

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia