Hiša Vižinada

Vila visoke kakovosti s pogledom na morje
Ta moderna vila se gradi v mirnem okolju blizu znanih vinogradnikov v čudovitem istarskem pokrajini. Impresionira s svojimi prostornimi in zračnimi prostori ter očara z novo vizijo življenja v netaknjeni naravi. Tukaj je ustvarjena simbioza naravnega okolja in modernih elementov, ki izpolnjujejo visoke standarde arhitekture, oblikovanja, udobja, kakovosti in energetske učinkovitosti. Izgrajeni prostor okoli 420 m2 plus bazen 48 m2 in dvigalo se razprostira na skupno dve etaži. Dvigalo sega do prve etaže. Velika drsna okna omogočajo dostop do teras s pogledom na morje v daljavi in okolico, ki nudi vse potrebno za uživanje in sprostitev. Glavni vhod v rezidenco je centralno postavljen na severni strani. Ob notranjem vhodnem prostoru se na vsaki strani nahajata SPA wellness in fitnes. V pritličju je dnevni prostor odprtega načrta s kaminom, jedilnico in čudovit del, ki ga zaseda kuhinja ter se nadaljuje na zunanje zavite terase skupaj z letno kuhinjo. Stopnice vas vodijo do bazena s prelivnim kanalom in prostorne terase, primerne za sončenje. Poleg obsežnega interierja vile, tudi eksterier govori sam zase. Urejeno dvorišče je polno mediteranske rastlinja. V pritličju so še pomožni, tehnični prostor ter polivalentni prostor – vinoteka / biljard. V nadstropju so štiri spalnice s štirimi kopalnicami. Vse štiri spalnice imajo izhod na sončno teraso. S soncem obsijana terasa nudi čudovit pogled na idilično okolje in sončne zahode, ki jemljejo dih. To je dom, v katerem začnete živeti svoj mediteranski san. Glavne značilnosti nepremičnine: - Čudovit razgled - Mirno okolje - Lokacija blizu znanih vinogradnikov - Dvigalo - Parkirna mesta bodo izvedena na odprtem prostoru na gradbeni parceli. - Bazen se nahaja na severozahodni strani, podolgovate pravokotne oblike s prelivnim kanalom. - Toplotna zaščita zidov je rešena s toplotno izolacijo debeline 10 cm ETICS SISTEM, strehe debeline 25 - cm, podi 15 cm. - Zunanja stolarija bo izvedena iz aluminijskih profilov, zastekljena IZO steklom, barva po izbiri investitorja ali kupca. Zaščita pred soncem je rešena z zavesami za zatemnitev. - Vhodna vrata bodo izvedena enokrilna, aluminij/lesena in brez stekla. - Notranja stolarija – notranja vrata bodo lesena, enokrilna polna. - Za potrebe ogrevanja objekta in priprave tople sanitarne vode je predvidena toplotna črpalka zrak-voda, split sistem. - Priprava tople sanitarne vode je predvidena s akumulacijskim rezervoarjem. V zimskem obdobju je predvideno talno vodno ogrevanje v vseh prostorih. Za potrebe hlajenja objekta so predvideni ventilkonvektorji. - Ogrevan bazen posebna toplotna črpalka - Keramika bo izbrana po dogovoru z investitorjem. - Strešna konstrukcija je poševna. Vilo gradi in prodaja podjetje v sistemu DDV. Cena je izražena brez DDV-ja. Za fizične osebe se na prodajno ceno doda DDV. * Center: 500 m * Sea: 16.000 m * Near big city: 20.000 m * Pula airport: 62.000 m * Store: 2.000 m * Venezia airport: 223.000 m Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah. LORENA KOGEJ Agent z licenco Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent z licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]