Hiša Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
FaŽana, dizajnerska hiša blizu morja
Občina Fažana se nahaja na jugozahodni obali Istrskega polotoka, obrnjena proti morju in čudovitem otoku Brijunskega arhipelaga.
Od Pule – največega mesta v Istri, gospodarskega in kulturnega središča – je oddaljena le osem kilometrov.
V bližini, torej pulskih antičnih spomenikov, Fažana in Valbandon – tvorita celoto občine – se nahajajo na območju starorimskih ladanjskih gospodarskih vil, v krajini mediteranskega rastlinja.
Vinova trta, oljka, smokve in drugo sadje se spuščajo do same obale, vzbujajoč radovednost popotnikov.
Občina Fažana je zelo dobro prometno povezana tako po obalnih cestah, ki povezujejo Pulo in Peroj, kot tudi proti notranjosti proti Vodnjanu in Galižani.
Fažana je kraj, od koder se začnejo vsi komercialni smeri proti otoku Brijuni, priljubljenemu Narodnemu parku.
Hiša, ki se nahaja v Fažani, tik ob obali, privlači pozornost turistov, ki želijo uživati v bližini morja.
Originalno zgrajena leta 2002.
leta, je prestala skozi podrobno prenovo leta 2023.
leta, da se zagotovi sodoben življenjski standard.
Vila se razprostira na 226 m² bivalnega prostora s petimi sobami in štirimi kopalnicami s straniščem.
Za stalno udobnost skozi celo leto se uporablja sistem ogrevanja in hlajenja preko klimatizacije in prezračevanja.
Vse potrebne dovolilnice so pridobljene, hiša pa ima tudi lastniško gradbeno uporabno dovolilnico.
Dodatna varnost je zagotovljena z vgrajenim alarmnim sistemom.
Opremljena s kletjo, teraso in bazenom, ta vila nudi dodatno vrednost in udobnost.
Sestavljena je iz ene bivalne enote, ki se razteza čez klet površine 49 m² in dve etaži površine 177 m².
Klet nudi prostor s savno, tehnično sobo ter dodatnim prostorom, ki ga je mogoče prilagoditi po željah novega lastnika.
Prizemlje zajema dnevni prostor s izhodom v dvorišče, kuhinjo in jedilnico z izhodom na kriti terasi, ter dve spalnici s lastno kopalnico in gostinskim straniščem.
V nadstropju sta dve dodatni spalnici z lastno kopalnico, pralnico in krita terasa.
Dva zmogljiva inverterska klimatska naprave zagotavljata udobno temperaturo v vseh prostorih.
Prostrana okolica je urejena v ambientnem in hortikulturnem slogu, z avtomatskim namakanjem, ki uporablja naravno vodo iz vodnjaka.
Segret bazen površine 36 m² s sončnim prostorom nudi dodatno udobnost in užitek.
Tukaj je tudi pomožni objekt površine 18 m², ki elegantno dopolnjuje ambient bazena, vsebuje kriti poletni kuhinjski prostor in stranišče.
Ta nepremičnina nudi odlično lokacijo in funkcionalno organizacijo notranjosti in zunanjosti, ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijski najem.
Hiša odiša eleganco in udobjem, predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje ali poslovne dejavnosti.
Izkoristite to edinstveno priložnost in bodite prepričani v hiter povratek sredstev.
Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VALBANDON
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Podobnost 94 %
VALBANDON
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Podobnost 88 %
VALBANDON
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Podobnost 87 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Podobnost 85 %
VALBANDON
445 000 € · 187 m²
2 380 €/m²
Podobnost 78 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Podobnost 77 %
Fažana
599 900 € · 226 m²
2 654 €/m²
Podobnost 77 %
VALBANDON
620 000 € · 220 m²
2 818 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 815 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Valbandon
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 226 m²
- Velikost zemljišča
- 1 567 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211176
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 815 000 € · Cena na m²: 3 606 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 226 m² · Velikost zemljišča: 1 567 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 815 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Valbandon
Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.
Število prebivalcev: 1 675
Vir: Wikipedia
