Hiša Umag

Vila, Umag, 360 m², zemljišče 40.000 m²
Fantastična posest v območju Umaga na 4 hektarjih zemljišča le 5 km od morja! Skupna površina stavbe je 360 m². Skupna površina zemljišča je 40 000 m². Redka priložnost na trgu – družinska posest, ki se nahaja na obsežnem kosu zemljišča, nudi najvišjo zasebnost in mir. Z ponosom predstavljamo to izjemno priložnost za tiste, ki iščejo edinstvene in dragocene nepremičnine. Ta družinska posest spominja na čar znanih italijanskih vil, postavljenih med valovite vinograde. Z malo ustvarjalnosti in truda lahko bodoči lastniki to nepremičnino preoblikujejo v zasebni raj. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik ene izmed najredkejših vrst nepremičnin, ki so danes na voljo. OPIS NEPREMIČNINE: Ta dobro zgrajena hiša obsega 360 m² bivalnega prostora in se nahaja na velikem zemljišču 40 000 m². Nepremičnina svojim bodočim lastnikom zagotavlja najvišjo raven zasebnosti, miru in udobja. Glavna hiša sestavlja tri nadstropja: klet, prizemlje in nadstropje. Prizemlje vas pozdravi s prostorno vhodno dvorano, ki brezhibno povezuje različne prostore. Prizemlje je razdeljeno na dva glavna območja: prvo vključuje romantično, italijansko oblikovano kuhinjo s prostorno osrednjo otok, popolno za pripravo vseh vaših najljubših jedi. Sosedno s kuhinjo je veliko jedilnico, idealna za družinska srečanja in goste. Drugo območje na prizemlju je obsežna dnevna soba, zasnovana za celodnevno sprostitev z družino in prijatelji ter popolna za filmske večere. Trenutni lastniki so ta prostor preuredili v dodatno spalnico. Opazno je, da je vsak prostor na prizemlju prepojen z naravno svetlobo, ki prihaja skozi velika okna in ponuja osupljive razglede na zasebno posest z oljčnimi nasadi in vinogradi. Prizemlje vključuje tudi gostinsko kopalnico, okrašeno s premium italijanskimi keramiki. Na koncu dvorane se skriva stopnišče, ki vas popelje v nadstropje ali klet. Ob vzponu v nadstropje boste našli tri prostorne spalnice in kopalnico ter novodobno prenovljeno stanovanje z eno spalnico. To stanovanje, ki ima dostop tako iz hiše kot prek zasebnega zunanjega stopnišča, vključuje vhodno dvorano, moderno kopalnico, popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnim prostorom ter veliko dnevno sobo s spalnico. Klet hiše ponuja več prostorov, ki jih je mogoče enostavno prilagoditi vašim potrebam, naj gre za zasebno telovadnico, igralnico, spa, domačo pisarno, skladišče, vinsko klet ali dodatne bivalne prostore. Nepremičnina vključuje tudi garažo, dovolj prostorno za več vozil. OPIS ZEMLJIŠČA: Posest leži na obsežnem zemljišču 40 000 m². Zemljišče, ki vključuje glavno legalizirano hišo in manjšo pomožno zgradbo, idealno za nastanitev osebja, sestavlja več medsebojno povezanih parcel. Bogato je z različnimi rastlinami, vključno s številnimi oljčnimi drevesi, vinogradi, smokvami in drugimi sadnimi grmi. Zemljišče je skoraj popolno oblikovano in dostopno preko dveh različnih asfaltiranih cest. Ta nepremičnina je resnično oaza miru, ki svojim bodočim lastnikom ponuja neskončne možnosti. DODATNE INFORMACIJE: - Nepremičnina ima jasno lastništvo, z enim lastnikom, brez bremen, in pride z vso potrebno dokumentacijo. - Nepremičnina se prodaja takšna, kot je. - Vse inventar je vključen, razen osebnih stvari lastnika. - Nepremičnina je priključena na mestne komunalije, vključno z izboljšanim trofaznim električnim napajanjem, mestno vodo in telefonskimi storitvami. - Na posesti je dodatna pomožna zgradba. - Hiša je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem po celotni površini. Za vsa vprašanja, dodatne informacije ali za dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Prosimo, upoštevajte, da je cena več kot 1,4 mio evrov. Ref: RE-U-33010Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Skladišče, Telovadnica, Spa, Moderno