Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 595 000 € 4 250 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Istra, čudovita polsamostojna vila z bazenom in pogledom na morje
Kaiser immobilien v ponudbi ima to čudovito dvojno vilo ob Umagu. Umag, kot znano turistično mesto in tudi idealno mesto za življenje, že vrsto let privablja številne turiste ter zainteresirane kupce nepremičnin iz vseh držav. Odlična prometna povezava, kot tudi bližina meje, daje veliko prednost pri izbiri idealne nepremičnine kupcem. Pomembno je tudi omeniti odlične restavracije, s katerimi se Umag ponaša, ter kolesarske steze, čudovite plaže, znane vinogradnike in oljčne nasade. Vila je zasnovana kot dvojniška, ter ima svoj lasten ogrevan bazen. Sestavljena je iz pritličja in kata ter velike strešne terase, na kateri sta vodovod in elektrika, zato lahko po želji nekdo namesti jacuzzi. Čudovit razgled na morje daje tej vili dodatno vrednost in šarm. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, wc ter shranjevalni prostor, v katerem je tudi priprava za toplotno črpalko za talno ogrevanje. Notranje stopnice vodijo na kat, kjer so 3 spalnice in dve kopalnici. Iz dveh spalnic je izhod na teraso, ki ima tudi razgled na morje in oljčno nasad. Vila je zgrajena z zelo kakovostnimi materiali ter izolacijo 10 cm, zato ima tudi energetski certifikat A. Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za bivanje. Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Letališče Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 643 €/m²–4 015 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
2 500 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363076

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje