Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 630 000 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, moderna polsamostojna hiša z bazenom, 3 spalnicami in pogledom na morje
V okolici Umaga se prodaja moderna dvojna hiša s toplim bazenom in pogledom na morje, skupne stanovanjske površine 140 m² na zemljišču od 300 m². Hiša je razporejena na tri nadstropja in zasnovana za funkcionalno vsakodnevno življenje. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki združuje dnevni salon, kuhinjo in jedilnico, z gostinskim WC-jem in shrambo. Iz dnevnega dela se izhaja na teraso, ki je povezana s dvoriščem in bazenom. V prvem nadstropju so tri spalnice. Dve spalnici imata izhod na teraso s pogledom na morje. Na istem nadstropju so tudi dve kopalnici. Drugi nadstropje predstavlja strešna terasa površine 41 m². Prostor je namenjen za bivanje na prostem, z možnostjo postavitve jacuzzija. Zunanjost je urejena in vključuje topel bazen površine 28 m², sončni prostor ter štiri parkirna mesta. Razpored prostorov: Prizemlje: dnevni salon s kuhinjo in jedilnico, gostinski WC, shramba, terasa Prvi nadstropje: tri spalnice, dve kopalnici, terasa Drugi nadstropje: strešna terasa (41 m²) Tehnične značilnosti: Topel bazen (28 m²) Klima naprave Priprava za talno ogrevanje na toplotno črpalko PVC okna Fasada z 10 cm toplotne izolacije Štiri parkirna mesta Hiša se prodaja popolnoma nameščena in opremljena, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu v okolici Umaga, z odprtim pogledom na morje in dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev. Predstavlja funkcionalno rešitev za bivanje, pa tudi možnost turističnega najema. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²
Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 015 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
5
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Oddaljenost od centra
1 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
355939

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Opremljeno
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Bazen
Bazen
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje