Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 359 m², zemljišče 9.632 m²
Nahaja se na robu slikovite vasice, le 16 km od mesta Poreč in 12 km od čudovitih plaž, ta izjemna nepremičnina ponuja redko priložnost. Popolnoma prenovljena leta 2020, vila združuje sodobno udobje s tradicionalnim istrskim čarom, ustvarjajoč prostor, ki izžareva eleganco. Skupna površina objektov je 359 sq.m. Skupna velikost zemljišča je 9632 sq.m. Glavna vila je izjemno prenovljena. V pritličju je prostorna dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, ter kopalnica in shramba. A niz notranjih stopnic vodi v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko ostali dve spalnici delita ločeno kopalnico. Na sprednjem delu vile je velika pokrita terasa, ki nudi čudovit razgled na okoliško zelenje in bazen. Poleg bazena je sončna terasa in pokrita poletna kuhinja z kaminom, zgrajena leta 2022, ki ohranja avtentičen istrski stil vile. Ena izmed izstopajočih značilnosti vile je obsežen vrt velikosti 9,000 kvadratnih metrov, s slikovitimi potmi, popolnimi za sproščene sprehode in trenutke razmisleka. Za vilo se nahaja dodatna tradicionalna istrska kamnita hiša, ki čaka na popolno prenovo, da postane sestavni del te izjemne nepremičnine. Ta sekundarna zgradba, s svojo dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, tremi spalnicami in dvema pritličnima gostilnama, je pripravljena na novega lastnika, ki ji bo vdihnil svojo vizijo. Zavijeno dvorišče vključuje tudi dve dodatni legalizirani strukturi: eno, ki služi kot pokrita parkirna mesta, in drugo, ki je v postopku preoblikovanja v čudovit stanovanjski prostor. Prostrani posesti nudijo dovolj prostora za dodatni bazen, kar bodo prihodnji lastniki lahko izkoristili za razširitev objektnih ugodnosti po prenovi. Ta idilična lokacija je bogata s priročnostjo, saj je le kratek izlet stran na različne storitve, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, restavracijami, pošto in lekarno. Območje je popolno za uživanje v naravi, z enostavnim dostopom do slikovitih sprehodov. Obkroženo s počitniškimi vilami, ta mirno okolje naredi nepremičnino privlačno naložbo za tiste, ki iščejo edinstveno kombinacijo zasebnega umika in donosnega turističnega najemnega potenciala. Gre za idealno priložnost za vsakogar, ki išče svoj košček raja, ali za tiste, ki želijo vlagati v vrhunsko nepremičnino. Ref: RE-U-34327 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos lastništva (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, vrt, kamnita hiša, moderno