Kuća Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 359 m², zemljište 9.632 m²
Smješten na rubu slikovitog sela, samo 16 km od grada Poreča i 12 km od prekrasnih plaža, ovaj izvanredni objekt nudi rijetku priliku. Potpuno renovirana 2020. godine, vila kombinira modernu udobnost s tradicionalnim istarskim šarmom, stvarajući prostor koji odiše elegancijom. Ukupna površina zgrada iznosi 359 m². Ukupna površina posjeda iznosi 9 632 m². Glavna vila je zadivljujuće renovirana. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, kao i kupaonica i spremište. Skupina unutarnjih stubića vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele zasebnu kupaonicu. Na prednjem dijelu vile nalazi se velika natkrivena terasa koja nudi prekrasan pogled na okolnu zelenilu i bazen. Pokraj bazena nalazi se prostor za sunčanje i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom, izgrađena 2022. godine, koja zadržava autentični istarski stil vile. Jedna od istaknutih značajki vile je prostrani vrt od 9 000 m², s slikovitim stazama savršenim za lagane šetnje i trenutke razmišljanja. Iza vile nalazi se dodatna tradicionalna istarska kamena kuća, koja čeka potpuni renovaciju kako bi postala integralni dio ovog izvanrednog posjeda. Ova sekundarna zgrada, s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, trima spavaćim sobama i dva tavana u prizemlju, spremna je za novog vlasnika da joj unese svoju viziju. Ograđeno dvorište također uključuje dvije dodatne legalizirane strukture: jedna služi kao natkriveni parking, a druga je u procesu pretvaranja u šarmantan apartman. Prostrani teren nudi dovoljno prostora za dodatni bazen, pružajući budućim vlasnicima fleksibilnost za proširenje sadržaja posjeda nakon renovacije. Ova idilična lokacija bogata je pogodnostima, s raznovrsnim sadržajima na kratkoj udaljenosti, uključujući trgovine, škole, vrtiće, restorane, poštu i ljekarnu. Područje je savršeno za uživanje u prirodi, s lakim pristupom slikovitim šetnjama. Okružena je vikendicama, što ovu mirnu postavku čini atraktivnom investicijom za one koji traže jedinstvenu kombinaciju privatnog utočišta i profitabilnog turističkog najma. Idealna je prilika za svakoga tko traži svoj komadić raja ili one koji žele ulagati u vrhunske nekretnine. Ref: RE-U-34327Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Kamena kuća, Moderno