Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 220 m², zemljišče 619 m²
Moderna vila s kopalnim bazenom v Sveti Lovreč blizu Poreča! Gre za moderno vilo s kopalnim bazenom v gradnji! Lastnost odlikuje priročna lokacija, brezčasni arhitekturni videz in prostorska organizacija notranjosti. Zunanjost hiše je elegantna in prefinjena. Vila je opredeljena kot ena stanovanjska enota s neto površino 175 m², razporejeno na dveh nadstropjih. Zemljišče s kopalnim bazenom je 619 m². V pritličju je odprta dnevna soba, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z dostopom na teraso, spalnica s svojo kopalnico, gostinski stranišče, pralnica in shramba. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so tri spalnice s svojimi kopalnicami in terasami. Vila je hlajena/ogrevana s sistemom talnega ogrevanja preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami in lesno pečjo v dnevni sobi. Na hortikulturno urejenem in ograjenem vrtu je poleg hiše pokrita poletna kuhinja, medtem ko je v središču kopalni bazen velikosti 9,5 m x 3,5 m s sončno površino. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno za mirno družinsko življenje ter kot naložbo za turistični najem. Sveti Lovreč se nahaja sredi bujnih polj sivke v zahodnem delu Istrijskega polotoka, v neposredni bližini Vrsarja, Poreča in Rovinja, ter je eno najbolje ohranjenih srednjeveških utrdjenih mest v Istriji. Lokacija majhnega mesta na nežnem hribu, ki dominira območjem, kjer je razpršenih kar 22 naselij, vasi in zaselkov, govori o njegovi pomembni vlogi skozi zgodovino. Ob rahlo izbočeni zahodni obali Istrije je več globokih zalivov, od katerih je Limov zaliv delno del občine Sveti Lovreč. Limov zaliv je naravni pojav velike znanstvene in estetske vrednosti; bil je razglašen za posebno morsko rezervoar. Ref: RE-U-21049Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno