Hiša šijana

Vila, Šijana, Pula, 324 m², zemljišče 547 m²
Čudovita vila s kopalnim bazenom in dvema stanovanjskima enotama v območju Pula, idealna za bivanje 365 dni v letu na Hrvaškem! Ta čudovita vila se nahaja v mirnem delu Pule in je le nekaj minut vožnje od mestnega središča ter prvih plaž. Skupna površina je 304 m2, razdeljena na dve ločeni stanovanjskimi enotama. In dodatna zgradba s skupno bivalno površino 20 m2. V pritličju sta dve spalnici, tri kopalnice, prostorna moderna kuhinja z jedilnim prostorom in dnevna soba, ki ima neposreden dostop do zavite terase velikosti približno 40 m2. Zunanje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer so hodnik, še tri spalnice, dve kopalnici, galerija, ki trenutno služi kot otroška igralnica, ter še ena prostorna kuhinja z jedilnim prostorom in dnevna soba z dostopom do zavite terase velikosti 22 m2. Vsako nadstropje hiše ima svoj električni in vodni števec. Uporabljeni so bili le visokokakovostni materiali, notranje pohištvo pa je bilo skrbno izbrano, kar je zagotovilo popolno kombinacijo po okusu vseh. Vse sobe so opremljene z ogrevalnim in hladilnim sistemom z klimatsko napravo. Prva faza za centralno ogrevanje na plin je prav tako nameščena. Stolparski deli so iz PVC-ja z mobilnimi roletami. Ograjen zemljiščni parcel z skupno površino 547 m2 vsebuje bazen velikosti 50 m2 in hidromasačno kad za 5 oseb. Na voljo je tudi poletna kuhinja z zunanjim žarom. Dodatne objekte sestavljajo mini wellness masažna kad in savna ob prihodu ter prostor za črpalko bazena. Hiša je oddana kot počitniška hiša s bazenom in je razvrščena s 4 zvezdicami, kar lahko prihodnjemu lastniku prinese dober dohodek. Obstaja tudi možnost organizacije vzdrževanja hiše in vrta ter sprejemanja gostov. Ta hiša je idealna za dve družini, ki želita preživeti počitnice skupaj ali živeti v bližini, hkrati pa imeti svoj prostor. Primerna je tudi za družino, ki želi oddajati. Prodaja se popolnoma umebljena. Prosimo, povprašajte o ceni nepremičnine. Za vašo informacijo je cena nad 400 000 EUR. Ref: RE-U-10838Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Vrt, Urbanizirano, Moderno