Kuća šijana

Vila, Šijana, Pula, 324 m², zemljište 547 m²
Lijepa vila s bazenom i dva stambena jedinice u području Pule, idealna za život 365 dana u godini u Hrvatskoj! Ova prekrasna vila nalazi se u mirnom dijelu Pule i samo je nekoliko minuta vožnje od centra grada i prvih plaža. Ukupna površina iznosi 304 m2 podijeljena u dvije zasebne stambene jedinice. Uz to dodatna zgrada s ukupnom stambenom površinom od 20 m2. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, tri kupaonice, prostrana moderna kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak koji ima izravan pristup natkrivenoj terasi od oko 40 m2. Vanjski stubići vode na prvi kat gdje se nalaze hodnik, još tri spavaće sobe, dvije kupaonice, galerija koja trenutno služi kao igraonica za djecu i još jedna prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s pristupom natkrivenoj terasi od 22 m2. Svaki kat kuće ima svoj vlastiti mjerač električne energije i vode. Koristili su se samo visokokvalitetni materijali, a namještaj za unutarnju dekoraciju pažljivo je odabran, čime je postignuta savršena kombinacija za svaki ukus. Sve prostorije opremljene su sustavom klimatizacije, grijanja i hlađenja. Također je instalirana prva faza za centralno plinsko grijanje. Drvena konstrukcija je PVC s pokretnim roletnama. Ograđeni zemljišni parcel s ukupnom površinom od 547 m2 sadrži bazen od 50 m2 i hidromasažni whirlpool za 5 osoba. Također postoji ljetna kuhinja s vanjskim roštiljem. Dodatne sadržaje čine mini wellness jacuzzi i sauna pri dolasku, kao i prostorija za bazenski motor. Vila se iznajmljuje kao odmaralište s bazenom i kategorizirana je s 4**** zvjezdica, pa može donijeti dobar prihod budućem vlasniku. Postoji i mogućnost organizacije održavanja kuće i vrta te dočeka gostiju. Ova kuća idealna je za dvije obitelji koje žele provoditi odmor zajedno ili živjeti blizu, a da imaju svoj vlastiti prostor. Također je idealna za obitelj koja želi iznajmljivati. Prodaje se potpuno namještena. Molimo, raspitajte se o cijeni nekretnine. Za vašu informaciju, iznosi preko 400 000 EUR. Ref: RE-U-10838Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Sauna, Vrt, Urbanizirano, Moderno