Hiša Pula

Hiša z bazenom Pula
Na prodaj je moderna hiša s bazenom, ki se nahaja v mirnem delu Valdebeta, v bližini gozda. Izgrajena 2022. let, ta nepremičnina nudi visoko raven udobja in zasebnosti ter je idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Skupna gradbena površina hiše znaša 198,16 m², medtem ko je notranja neto uporabna površina 155,26 m². Dodatno vključuje kriti teraso 41,64 m² in logo 9,03 m², kar skupaj tvori 182,85 m² neto površine. Hiša stoji na popolnoma ograjenem parcelu 853 m². V pritličju je hodnik, prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, manjša kopalnica, delovna soba, ki jo po potrebi lahko uporabite kot spalnico, ter tehnična prostorija. V nadstropju so tri spalnice in velika kopalnica. Iz pritličja se izstopi na prostorno kriti teraso, medtem ko imata dve sobi v nadstropju dostop do krite loge. Na parceli je tudi ločen objekt, v katerem so shrambe, pralnica, žar in dodatni WC. Hiša je zgrajena izjemno kakovostno, po sodobnih gradbenih standardih. Konstrukcija je izvedena iz armiranega betona in termoblockov, s poševnimi armirano-betonskimi ploščami. Odlična toplotna izolacija, troslojno steklo in napreden Hitachi 3C ekološki sistem ogrevanja in hlajenja omogočajo zelo nizke stroške električne energije ob maksimalni udobnosti. Bazen je izdelan iz vodotesnega betona, dimenzij 7,60 x 4,10 metra, s premazom iz pranja kulira in robovi iz umetnega kamna. Opremljen je s kakovostno Astral Pool tehniko, poleg katere je prostorna sončna terasa. Okolica je skrbno urejena in pretežno travnata, z obilico okrasnih in mediteranskih rastlin, sadnih dreves in mladih dreves. Na parceli so limona, mandarina, smokva, češnja, hruška, grozdje, sivka, rožmarin, palme, lovor, hrast ter dve stari avtohtoni olivi. Ob ograji na južni strani je posejan bambus, ki bo kmalu oblikoval naravno zeleno pregrado in zagotovil popolno zasebnost okoli bazena. Na posestvu je tudi umetna bušotina globine 58 metrov, ki zagotavlja tehnično vodo za namakanje okolice in izpiranje sanitarnih točk, z možnostjo preklopa na mestno vodovodno omrežje po potrebi. Zaradi tega so stroški vode minimalni. Hiša ima odlično internetno povezavo – na voljo je optična mreža in 5G signal. Ta nepremičnina je zasnovana kot idealna kombinacija družinskega doma in investicijske priložnosti. Trenutno je kategorizirana kot počitniška hiša in v poletnih mesecih dosega visoko zasedenost, okoli 90 do 100 dni letno, po ceni od 300 do 700 evrov na dan, odvisno od sezone. Preostanek leta se hiša uporablja za celovito bivanje. Združitev sodobne arhitekture, visoke energetske učinkovitosti in skrbno urejenega okolja to nepremičnino naredi edinstveno ponudbo na trgu._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).