Hiša Pula

Opis nepremičnine

Istra, pol hiše z dvema apartmajema in dvoriščem! Potencial za gradnjo!
ISTRA, PULA Hiša z dvema stanovanjema in dvoriščem! Možnost za zgradbo 6 stanovanj! Prodaja se hiša z dvema bivalnima enotama skupne bivalne površine 172 m2 ter dvoriščem 273 m2. Lokacijska nepremičnina je oddaljena 10‑ak minut hoje od centra mesta, v neposredni bližini pa so trgovina, vrtec, šola, restavracije in številni drugi objekti. Vsaka etaža ima po 86 m2 in gre za 2S+DB stanovanja. Vgradno je ogrevanje na mestni plin ter v sklopu hiše je garaža. Za hišo se skriva dvorišče z dovolj prostora za vrt in zunanje druženje. Poleg navedenega ta nepremičnina nudi možnost gradnje 6 stanovanj! Za več informacij: 095 388 1059 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane -37,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnost 99 % PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Podobnost 95 % PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnost 94 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Podobnost 93 % PULA 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Podobnost 92 % PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Podobnost 92 % Pula 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobnost 91 % PULA 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

172 m²

Velikost zemljišča

273 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

179912

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 273 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia