Hiša Poreč

Vila, Poreč, 117 m², zemljišče 677 m²
Ta čudovita kamnita hiša s privatnim bazenom je na prodaj v Istri blizu Poreča in mirne vasice Kastelir, ki se nahaja le 8 kilometrov od čudovitega Jadranskega morja. Poreč je znan po svojih plažah, zgodovini in odlični hrani, medtem ko bližnji Kastelir ponuja miren, zelen način življenja, obdan z oljčnimi nasadi in vinogradi. Zgrajena leta 2017, ta nepremičnina stoji poleg zaščitenega zelenega območja, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja stalno zasebnost, mir in dolgoročne poglede na naravo. Gre za redko priložnost na trgu nepremičnin za vsakogar, ki išče družinsko hišo, počitniško zatočišče ali investicijsko nepremičnino za turistične najeme na Hrvaškem. Hiša nudi 117 kvadratnih metrov bivalnega prostora, razporejenih po pritličju in visokem podstrešju z galerijo, vse na popolnoma ograjenem zemljišču velikosti 677 kvadratnih metrov. Pritličje ima prostorno odprto dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo s čudovitim kaminom, ki poleti dodatno toploto pozimi. Na tem nadstropju so tudi spalnice, dve kopalnici, gostinski stranišče, pralnica in shramba z zunanjim vhodom za orodje in kolesa. Visoko podstrešje vključuje svetlo 45 kvadratnih metrov galerijo, dodatno spalnico in igralnico, kar hišo naredi popolno za velike družine. Zgrajena iz visokokakovostne opeke in popolnoma izolirana z naravnim kamnitim oblogom, vila spominja na pristno, tradicionalno istrsko kamnito hišo. Vključuje kakovostno inverter klimatsko napravo za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje, nizke stroške vzdrževanja, PVC okna, aluminijaste žaluzije in mreže proti komarjem na vseh odprtinah. Nepremičnina je priključena na mestno vodo in elektriko, uporablja bio-septični rezervoar ter je prodana popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Na zunaj je zelen vrt, ki vsebuje 24 kvadratni metrov bazen s sončno teraso in zasebno parkirno mesto za tri avtomobile. Trgovine in restavracije so v bližini, kar to čudovito kamnito vilo naredi popolno mešanico pristnega mediteranskega šarma in sodobnega udobja. Ref: RE-U-47950Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Kamenita hiša, Moderno