Hiša Poreč

Vila, Poreč, 280 m², zemljišče 751 m²
Cena je padla za 100 000 eur! Moderna hiša v Poreču s privatnim bazenom, ki se nahaja le 3 km od Jadranskega morja, ponuja prefinjeno mešanico sodobne arhitekture, oblikovanja, usmerjenega v življenjski slog, in močne investicijske privlačnosti. Postavljena na parceli velikosti 751 kvadratnih metrov, vila nudi 280 kvadratnih metrov premišljeno načrtovanega bivalnega prostora, ki se nahaja v enem najbolj zaželenih območij istrskega polotoka na Hrvaškem. Obdobje blage mediteranske klime, Poreč leži ob zahodni istrski obali, slavljena po ohranjenih naravnih pokrajinah, urejenih parkih, borovih in hrastovih gozdovih, ki segajo do obale, ter obali, ki jo definirajo kristalno čiste vode, plaže, zalivi in majhni otoki. Z značilnostmi živahnega obmorskega mesta je Poreč prepoznan kot kulturno, športno in turistično središče, ki brezhibno združuje zgodovinsko dediščino s sodobno infrastrukturo. UNESCO-ova bazilika Evfrasij je temelj starega mestnega jedra, medtem ko sodobni letovišča, marine in ponudbe določajo njegovo sodobno privlačnost. Poleg svojega ugleda poletne destinacije je Poreč široko priznan kot celoletno mesto, zasnovano za kakovostno življenje, ki nudi varnost, mestno udobje in napreden pristop k skupnostnemu življenju. Postavljena v mirni stanovanjski predmestni četrti Poreča, je ta moderna vila v prodaji obdana z naravo, družinskimi hišami in visokokakovostnimi počitniškimi rezidencami, kar ustvarja občutek zasebnosti, hkrati pa je blizu morja in celotnega nabora mestnih storitev. Lokacija nudi vsakodnevno udobje brez žrtvovanja miru, kar jo naredi enako privlačno za stalno bivanje ali visokozmogljivo najemno nepremičnino. Hiša je opredeljena s čistimi linijami in sodobnim arhitekturnim jezikom, ki dopolnjuje, namesto da bi prevladoval nad njenim naravnim okoljem. Oblikovana kot enotna stanovanjska enota, se razporeditev razprostira čez dve nadstropji. V prizemlju je odprto bivalno območje, ki povezuje dnevno sobo, jedilni prostor in kuhinjo, poleg tega spalnico s kopalnico v enoti, otroško igralnico, dodatno kopalnico in shrambo. V zgornjem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici, dopolnjene z dvema terasama, ki ponujata odprt razgled na pokrajino, ki se razteza proti morju. Urejeno in popolnoma ograjeno vrtno območje je skrbno zasnovano za povečanje zasebnosti in vzdušja, s toplim bazenom in sončno teraso, ki sta osrednji točki zunanjega bivanja. Kakovostna gradnja, moderni materiali in dobro uravnotežen tloris zagotavljajo dolgoročno udobje in vzdržljivost. Z vrhunsko lokacijo blizu Poreča, sodobnim dizajnom, privatnim bazenom in bližino morja, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družinsko bivanje ter privlačno naložbo na istrskem trgu luksuznih nepremičnin, zlasti za povpraševanje po premium turističnih najemih. Ref: RE-U-44948Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarja, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Urbanizirano, Moderno