Dom Poreč

Vila, Poreč, 280 m², pozemok 751 m²
Cena klesla o 100 000 eur! Moderný dom v Poreči s privátnym bazénom, nachádzajúci sa len 3 km od Jadranského mora, ponúka vyváženú kombináciu súčasnej architektúry, dizajnu orientovaného na životný štýl a silnej investičnej atraktivity. Postavená na pozemku o rozlohe 751 metrov štvorcových, vila poskytuje 280 metrov štvorcových premyslene naplánovaného obytného priestoru, umiestnená v jednej z najžiadanejších oblastí chorvátskeho Istrijského polostrova. Obklopený miernym Stredomorským podnebím, Poreč leží na západnom pobreží Istrie, známy svojimi zachovanými prírodnými krajinami, upravenými parkami, borovými a dubovými lesmi, ktoré sa rozprestierajú až k pobrežiu, a pobrežím charakterizovaným čistou vodou, plážami, zátokami a malými ostrovmi. S charakterom živého pobrežného mesta je Poreč uznávaný ako kultúrne, športové a turistické centrum, ktoré plynulo spája historické dedičstvo s modernou infraštruktúrou. UNESCO-zoznamovaná Eufraziánska bazilika je srdcom starého mesta, zatiaľ čo súčasné rezorty, prístavy a vybavenie definujú jeho dnešnú príťažlivosť. Okrem svojej povesti letnej destinácie je Poreč široko považovaný za celoročné mesto určené pre kvalitný život, ponúkajúce bezpečnosť, mestský komfort a progresívny prístup k spoločenskému životu. Umiestnená v tichom rezidenčnom predmestí Poreča, táto moderná vila na predaj je obklopená prírodou, rodinnými domami a kvalitnými dovolenkovými rezidenciami, čo vytvára pocit súkromia a zároveň je blízko mora a kompletných služieb mesta. Lokalita poskytuje každodennú pohodlnosť bez obetovania pokojnosti, čo ju robí rovnako atraktívnou pre trvalé bývanie alebo výkonnú prenájomnú nehnuteľnosť. Dom je charakterizovaný čistými líniami a súčasným architektonickým jazykom, ktorý dopĺňa, nie dominuje, jeho prírodnému okoliu. Navrhnutý ako jedinečná rezidenčná jednotka, rozloženie sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Prízemie ponúka otvorený obytný priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu, spolu s jednou spálňou s vlastnou kúpeľňou, detskou hracou izbou, ďalšou kúpeľňou a úložným priestorom. V hornej časti sú tri spálne a dve kúpeľne doplnené dvoma terasami s otvoreným výhľadom na krajinu, smerujúcim k moru. Upravená a úplne ohraničená záhrada je starostlivo navrhnutá tak, aby zvýšila súkromie a atmosféru, s vyhrievaným bazénom a slnečnou terasou, ktoré tvoria ústredný bod vonkajšieho bývania. Kvalitná výstavba, moderné materiály a vyvážený pôdorys zabezpečujú dlhodobý komfort a odolnosť. Vďaka svojej výbornému umiestneniu blízko Poreča, súčasnému dizajnu, privátnemu bazénu a blízkosti mora predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie aj atraktívnu investíciu na luxusnom istrijskom realitnom trhu, najmä pre vysoký dopyt po prémiových turistických prenájmoch. Ref: RE-U-44948Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná